La política enmaraña el mercado
A punto ya de entrar en el 2020, ese año redondo que va a marcar el cierre de una década, nadie duda ya de que el agitado calendario electoral y las tensiones políticas a costa de los pactos de gobernabilidad han enrarecido el mercado inmobiliario, al igual que la economía.
Y eso, a pesar de que el crecimiento económico español ha permitido trabajar con relativa tranquilidad. Es un hecho en el que coinciden los directivos consultados para nuestro tradicional balance del ejercicio económico y empresarial, que todos los años publicamos en nuestra revista.
La incapacidad por parte de nuestros políticos para llegar a pactos que permitan gobernar, y tomar decisiones en definitiva, preocupa a los empresarios y directivos de este país, y no sólo a los inmobiliarios, como se aprecia continuamente por los mensajes que llegan desde otras organizaciones sectoriales. Mientras la clase dirigente española anda preocupada por sacar rédito al famoso dicho ‘Qué hay de lo mío’, el país se ha acostumbrado a salir adelante sin gobierno y con unos presupuestos prorrogados varias veces. Con estas mimbres, España lleva varios años creciendo por encima del 2%. Ahí es nada.
Y para el sector que nos compete, el balance es bastante positivo también. Desde el punto de vista de la atracción inversora, en un contexto de elevada liquidez en el mercado y bajos tipos en toda Europa, los activos españoles, tras un lustro alcista, siguen ofreciendo el suficiente recorrido para captar dinero.
No sólo por un favorable contexto macroeconómico, que hay que explicar en relación al resto de Europa y sus problemas, sino también por las ventajosas condiciones de financiación, el comparativo de las rentabilidades poco atractivas que ofrecen otros productos financieros y el buen momento de los fundamentales del mercado. Fundamentales que, no obstante, van a acusar este próximo año el enfriamiento de la economía…
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