Estrés vacacional
Las vacaciones o la promesa de ellas siempre genera una actividad frenética en las empresas, en las familias, y el inmobiliario no podía ser menos. Los días previos al trimestre de holganza se quieren cerrar todas las operaciones del mundo, dejar sentenciados todos los pronósticos del año, como si no hubiera un mañana. Y así estamos: hemos cerrado una revista en la que se han sucedido las tradicionales advertencias de mesura por parte de organismos internacionales, informes contradictorios sobre las cifras del mercado, con demasiadas referencias a las previsibles operaciones que en el segundo semestre remontarán las cifras a récord… Y encima, sin Gobierno nacional que nos ampare.
Ante tantos cantos de sirena uno, ¿con qué se queda? Pues vamos a intentar desde nuestra publicación, querido lector o lectora, darle unas pocas claves para que se vaya tranquilo también este verano.
Lo primero, que en el mercado inmobiliario siempre es un problema no tener producto, aunque se tenga mucho dinero. Este hecho es muy palpable hoy en segmentos como el logístico, donde pese a todos los pronósticos favorables para este tipo de inversión, la falta de activos lo está estrangulando, como se apreció en el Salón Logístico SIL.
Pero también en el mercado de oficinas, donde además de producto faltan empresas suficientes para justificar oferta nueva que genere masa crítica. Hay contratación sí, pero son cambios de empresas o aumento de superficie. Como dice José María Álvarez, presidente de la Asociación Española de Oficinas (AEO), “España tiene que ser capaz de ser un destino no solo turístico sino de grandes compañías”.
Editorial nº 178: El test del mercado
Editorial nº 177: Reinventar el negocio
Editorial nº 176: Claridad es poder
Editorial nº 175: La prudencia pone de moda los productos alternativos
Editorial nº 174: La consolidación del sector suma y sigue
Editorial nº 173: El Tribunal Supremo, obligado a arreglar el caos hipotecario
Editorial nº 172: Pensar en el largo plazo
Editorial nº 171: Nos sobran los motivos para confiar en la Marca España
Editorial nº 170: La Administración y los promotores necesitan acercar posturas
Editorial nº 169: El alquiler pierde atractivo frente a la compra
Editorial nº 168: Cuando ser cauto es la norma de la casa
Editorial nº 167: Ciudades con alma
Editorial nº 166: Por una gestión eficiente del suelo
Editorial nº 165: Un estímulo para seguir construyendo un futuro estable
Editorial nº 164: Trabajo en equipo
Editorial nº 163: Recuperem el seny
Editorial nº 162: Diez años después, vuelven las grúas
Editorial nº 161: Los promotores puros salen a escena
Editorial nº 160: El tren de la recuperación amplía sus destinos
Editorial nº 159: ¿Lo soportará todo el parqué?
Editorial nº 158: La fortaleza del mercado inmobiliario español
Editorial nº 157: El futuro llama a la puerta
Editorial nº 156: Los cimientos están puestos
Editorial nº 155: En el punto de mira del retail internacional
Editorial nº 154: Un sector recién pintado
Editorial nº 153: La oportunidad es un bien preciado
Editorial nº 152: El riesgo
Editorial nº 151: Madrid necesita un modelo de ciudad más ágil
Editorial nº 150: La proyección internacional, una asignatura pendiente