Intervenir el alquiler en plena pandemia
PSOE y Unidas Podemos han acordado llevar al Consejo de Ministros en un plazo máximo de tres meses la Ley de Vivienda que pondrá topes a los precios de alquiler en zonas de mercado tensionadas. La medida se ha precipitado por la necesidad de los socialistas de llegar a un acuerdo con sus socios de gobierno a fin de que la formación de Pablo Iglesias diera el visto bueno a los Presupuestos de 2021, a pesar de que el ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, era partidario de esperar hasta que se normalice el mercado de la vivienda que se está viendo alterado por la pandemia.
Y precisamente eso -que se apruebe en plena segunda ola del coronavirus únicamente por una cuestión de aritmética parlamentaria- es una de las razones que desde el sector inmobiliario argumentan para su rechazo, ya que sostienen que el mercado se está autorregulando debido al covid-19 y que es el peor momento para acometer una intervención pública.
Desde Fotocasa, por ejemplo, aseguran que los precios de las rentas, que en 2019 llegaron a máximos en muchas comunidades, están tendiendo a la baja, fruto de la crisis económica y de la menor demanda en las principales urbes de nuestro país, y afirman que “los mercados más tensionados como pueden ser Madrid o Barcelona ya hace meses que están presentando ajustes importantes en los precios de los alquileres”. Aunque asociaciones de inquilinos y de consumidores consideran, por el contrario, que el escenario actual -con muchas familias con problemas para pagar la mensualidad- es el mejor momento para actuar, ya que las rentas no han descendido todo lo que tenían que bajar, a pesar del aumento de la oferta derivado de que muchos pisos turísticos se hayan pasado al residencial…
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