Un informe de Culmia constata que los elevados precios empujan al 56,9% de la población a plantearse fórmulas de acceso asequible.
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Las 66.629 transacciones efectuadas por extranjeros supusieron el 18,4% del total de compraventas frente al 19,5% del mismo periodo de 2024.
La firma anticipa subidas en las rentas más moderadas pero que podrían superar el 8% en grandes ciudades y zonas de costa.
El informe subraya que el sector de la construcción llega a este nuevo episodio de incertidumbre tras varios años de fuerte tensión.
El precio medio de la vivienda se colocó a cierre de 2025 en 2.354 euros m2, su máximo de la serie histórica.
Los precios continuarán su senda alcista aunque más leve en 2027 y 2028, con crecimientos del 7,4% y del 6,2%, respectivamente.
La tasadora achaca el crecimiento de precios a la falta de oferta y cifra el déficit acumulado en más de 800.000 viviendas.
En los 11 primeros meses de 2025, las compraventas sumaron 660.089 operaciones, cifra que supera la de todos los años completos desde 2007.
Todos los grupos analizados, a excepción de ‘Resto de municipios’, registran aumentos superiores al 10% en el último año.
El tipo de interés medio fue del 2,81 %, el más bajo desde 2023.
La entidad financiera estima aumentos del 7% al 10% en las rentas de alquiler para el próximo año.
Se contabilizaron 13.823 transacciones de vivienda nueva, su mayor cifra en un mes de septiembre desde 2010.
Las compraventas contabilizaron la cifra más baja en un mes agosto desde 2020 y un 26,3% por debajo de transacciones de julio, mientras que las hipotecas se...
Según el Informe de Vivienda de Gesvalt del tercer trimestre de 2025, el precio medio registra un aumento interanual del 13,8%.
El precio de la vivienda se incrementó en agosto un 0,4% respecto a julio, gracias al menor ritmo de crecimiento en capitales y grandes ciudades.
