La compra de vivienda volvió a caer en julio con lo que acumula una caída del 3% en lo que va de año. Después del leve repunte de las transacciones registrado en junio (1,6%), las compraventas residenciales cayeron un 5,1% interanual en el séptimo mes del año cuando se inscribieron 61.417 operaciones, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). A pesar de este descenso, que supone la sexta caída en lo que va de año, el volumen de transacciones se situó en su nivel más alto desde octubre de 2025.
El 21,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio eran nuevas y el 78,4% usadas.
El retroceso interanual de la compraventa de viviendas en julio fue consecuencia de la disminución de las operaciones tanto de vivienda nueva como de segunda mano. Las transacciones de obra nueva bajaron un 1,4%, hasta las 13.289 operaciones, mientras que la de vivienda cayeron un 6,1%, hasta las 48.128 transacciones.
El 93,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio fueron viviendas libres y el 6,2%, protegidas. En concreto, la compraventa de viviendas libres sumó 57.607 operaciones, un 4,4% menos que en julio de 2025, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas se desplomó un 14,4%, hasta un total de 3.810 transacciones.
En tasa intermensual (julio sobre junio), la compraventa de viviendas aumentó un 3,6% tras incrementarse tanto las operaciones sobre viviendas usadas (3,5%) como las compraventas de viviendas nuevas (4,1%).
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades autónomas que presentaron los mayores aumentos fueron Comunidad Foral de Navarra (26,4%), Galicia (10,8%) y Castilla y León (9,7%).
Por su parte, Principado de Asturias (-15,2%), Illes Balears (-14,3%) y País Vasco (-12,4%) registraron los mayores descensos.
En los siete primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un retroceso del 3%, con caídas del 2,6% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 3,1% sobre viviendas usadas.
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