El parque logístico Los Naranjos de Newdock, en Loriguilla (Valencia), roza ya el 68% de ocupación de su primera fase, que cuenta con 73.725 m2 construidos. El proyecto encara la recta final de su comercialización con solo tres módulos disponibles (25.000 m2 en total) para entrega inmediata.
El parque logístico Los Naranjos, desarrollado por Newdock en Loriguilla, continúa avanzando en su comercialización tras formalizar dos operaciones de arrendamiento que elevan la superficie contratada hasta aproximadamente 50.000 m². Con estos acuerdos, el proyecto alcanza un nivel de ocupación del 68% y mantiene 25.000 m² disponibles, distribuidos en dos módulos de 5.000 m² y uno de 15.000 m², todos ellos preparados para la implantación inmediata de nuevos usuarios.
Entre las operaciones cerradas en los últimos meses destaca el arrendamiento completo de uno de los edificios, de aproximadamente 30.000 m². La contratación alcanzada refleja el interés del mercado por un parque capaz de responder a operaciones de diferente tamaño y perfil, y confirma el atractivo de su ubicación y de sus características técnicas.
Los Naranjos se encuentra en Loriguilla, uno de los principales enclaves logísticos de la Comunitat Valenciana. Su proximidad a las autovías A-3 y A-7 proporciona una conexión eficiente con Valencia y su puerto, así como con Madrid, Barcelona y el resto del corredor mediterráneo. A esta localización se suma una ventaja especialmente relevante para las empresas que necesitan ampliar capacidad, reorganizar su red logística o poner en marcha una nueva operación en plazos reducidos: la disponibilidad de instalaciones terminadas y listas para su ocupación.
La primera fase del parque cuenta con 73.725 m² construidos y ha sido concebida para adaptarse a distintas necesidades operativas. Las naves ofrecen 11,5 metros de altura libre, playas de maniobra de 35 metros, muelles de carga y espacios de oficinas. Su diseño modular permite contratar unidades de 5.000 m² o 15.000 m², así como combinar módulos para configurar una superficie de hasta 25.000 m².
La eficiencia energética y la sostenibilidad constituyen también una parte esencial de la propuesta de valor del proyecto. Los Naranjos cuenta con la certificación LEED Platinum y se convierte así en el primer parque logístico de estas características en obtenerla en la Comunitat Valenciana. Este reconocimiento acredita el elevado desempeño medioambiental del activo y refuerza su posicionamiento como proyecto de referencia dentro del mercado logístico regional.
El parque incorpora además 750 kW de potencia fotovoltaica instalada en su primera fase. Sus oficinas están preparadas para optar a la certificación WELL, orientada a promover la calidad, el confort y el bienestar de los espacios de trabajo.
Tras las operaciones formalizadas, Newdock centra ahora la comercialización en los tres módulos restantes. INMOKING, consultora inmobiliaria especializada en el sector industrial y logístico y perteneciente a JJ Matriz Capital, participa activamente en la comercialización de Los Naranjos y en la identificación de potenciales usuarios para los módulos todavía disponibles.
La combinación de ubicación, flexibilidad, calidad técnica, sostenibilidad y disponibilidad inmediata convierte Los Naranjos en una alternativa especialmente competitiva para operadores logísticos y compañías que busquen crecer o reforzar su presencia en Valencia.
El proyecto contempla, además, una segunda fase de hasta 80.000 m², destinada a atender futuras necesidades de expansión y acompañar el crecimiento de sus usuarios. Con la primera fase ya operativa, cerca de 50.000 m² contratados y únicamente 25.000 m² disponibles, Los Naranjos afronta la siguiente etapa de su comercialización como uno de los proyectos logísticos de referencia del área metropolitana de Valencia.
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