Las hipotecas cierran su mejor abril en 15 años, mientras el interés medio acumula tres meses por debajo del 3%.
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Las compraventas aumentaron un 2,3% respecto a abril de 2024 y suman diez meses consecutivos al alza, según el INE.
Según el último informe de la Asociación Española de Consultoría Inmobiliaria (ACI): “Evolución de la producción de vivienda en España”.
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Durante el año pasado se transaccionaron 641.919 viviendas, la tercera cifra más alta después de las registradas en 2007 y 2022.
En octubre, se vendieron 16.224 viviendas nuevas, la cifra más elevada desde febrero de 2013 y un 83,4% más que en el mismo mes del año pasado.
La operación abarca un total de 20 viviendas y se ha cerrado en algo más de 2 millones de euros.
El tipo de interés medio baja al 3,14%, frente al 3,3% de agosto, aunque sigue siendo ligeramente superior al de hace un año (3,24%).
El observatorio API Research teme que la rebaja de los tipos de interés no compense el previsible aumento de los precios.
Las compras de obra nueva se incrementaron un 54,9% interanual hasta alcanzar las 12.531 transacciones, su cifra más alta desde enero de 2014.
LLa oferta de viviendas en venta debería aumentar un 41% y la de alquiler un 56% para satisfacer la demanda embalsada, según el XX Barómetro UCI-SIRA.
El precio de la vivienda acelera su crecimiento en el tercer trimestre al aumentar un 6,9%, según Gesvalt.
Las compraventas de vivienda nueva fueron las que más aumentaron: un 38,6% interanual, su mayor alza en tres años.
El precio de la vivienda nueva y usada no experimentó variación alguna en tasa mensual en agosto, aunque la tasa de crecimiento interanual fue del 3,1%.
