El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en septiembre fue de 41.306, un 33,9% más que en el mismo mes de 2023, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), lo que supone la cifra más alta desde septiembre de 2022 y la mayor subida desde septiembre de 2021. Con el avance interanual de septiembre, la firma de hipotecas suma tres meses de alzas, y también subió en el noveno mes del año el importe y el capital prestado.
Concretamente, el capital prestado se incrementó un 39,9%, hasta los 6.217,7 millones de euros, mientras que importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 4,5% interanual.
El tipo de interés medio en las nuevas hipotecas sobre viviendas se situó en el 3,14, frente al 3,3% registrado en agosto, registrando su tasa más baja desde el mes de abril de 2023, cuando se situó en el 3,08%. Aunque sigue siendo ligeramente superior al de hace un año (3,24%) y, con él, se acumulan ya 17 meses consecutivos con tipos por encima del 3%.
El 61,4% de las hipotecas sobre viviendas se firmó en septiembre a tipo fijo, el porcentaje más alto desde mayo de 2023, y el 38,6%, a tipo variable.
En los nueve primeros meses de 2024, el número de hipotecas para comprar vivienda subió un 3,6 % respecto al mismo periodo de 2023 y el capital prestado lo hizo un 4,%.
Resultados por comunidades autónomas
La subida de las hipotecas sobre viviendas ha sido generalizada en todo las autonomías. Las comunidades con las mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en septiembre fueron Galicia (73,7%), Extremadura (55,6%) y La Rioja (50,3%).
Por su parte, las que presentaron los menores aumentos fueron Comunidad de Madrid (19,6%), Cataluña (28,6%) y Comunitat Valenciana (29,1%).
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