El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en octubre creció en octubre un 0,6% más que en el mismo mes de 2024 y alcanzó las 52.198 operaciones, la cifra más alta en 15 años, desde septiembre de 2010, según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con el avance interanual de octubre, menor en más de once puntos al experimentado en septiembre (12,2%), la firma de hipotecas sobre viviendas suma 16 meses consecutivos de alzas.
El importe medio de estas operaciones fue de 167.080 euros, con un aumento del 10,4%.
Para las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 2,81%, por debajo del 2,85% del mes anterior y el más bajo desde enero de 2023 (2,64%). Con el dato de octubre se acumulan ya nueve meses consecutivos con una tasa inferior al 3%.
El 38,7% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 61,3% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,79% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,82% para las de tipo fijo.
En tasa intermensual (octubre sobre septiembre), las hipotecas sobre viviendas se dispararon un 13,2% y el capital prestado avanzó un 10,2%. Por su parte, el importe medio de los préstamos hipotecarios sobre vivienda disminuyó un 2,6% respecto a septiembre.
En los diez primeros meses del año, el número de hipotecas para la compra de una vivienda se ha incrementado un 18,4%, con avances del 33,4% en el capital prestado y del 12,7% en el importe medio de los créditos concedidos.
Resultados por comunidades autónomas
Las comunidades con las mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en octubre fueron Extremadura (16,1%), Castilla-La Mancha (15,6%) y Cantabria (15%).
Por su parte, las que presentaron los mayores descensos en sus tasas anuales fueron Aragón (-10,7%), Castilla y León (-7,9%) y Galicia (-7,0%).
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