El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad creció en abril un 14,4 %, hasta las 39.176 operaciones, la mayor cifra en un mes de abril desde 2010, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con el avance interanual de abril, 30 puntos inferior al de marzo (+44,5%), la firma de hipotecas sobre viviendas suma diez meses consecutivos de alzas.
El tipo de interés medio en las nuevas hipotecas sobre viviendas se situó en el 2,98%, con lo que ya son tres meses en los que se mantiene por debajo del 3%.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 12,4% interanual en abril, hasta los 155.883 euros, mientras que el capital prestado se situó en 6,1 millones, un 28,5 % más.
El 67,1% de las hipotecas sobre viviendas se firmaron a un tipo de interés fijo, el porcentaje más alto desde enero de 2023; y sólo una de cada tres, el 32,9%, lo hizo a tipo variable.
En tasa intermensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 8,5% y el capital prestado descendió un 9%. Por su parte, el importe medio de los préstamos hipotecarios sobre vivienda disminuyó un 0,5% respecto a marzo.
En los cuatro primeros meses del año, el número de hipotecas para la compra de una vivienda se ha incrementado un 17,3%, con avances del 33,5% en el capital prestado y del 13,8% en el importe medio de los créditos concedidos.
Datos por CCAA
Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas sobre viviendas en el cuarto mes del año fueron Andalucía (7.738), Madrid (6.386), Cataluña (6.310) y Comunidad Valenciana (4.741).
Todas las comunidades firmaron el pasado mes de abril más hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes de 2024, salvo País Vasco, que no registró variación alguna.
En el lado de los ascensos, destacaron los avances interanuales de Extremadura (84,9%), Navarra (61,7%), La Rioja (45,3%), Castilla y León (41,8%) y Murcia (33,7%).
Los avances más moderados se dieron en Asturias (4,3%), Aragón (5,4%), Andalucía (8,8%), Comunidad Valenciana (9,3%) y Cataluña (9,7%). En el resto de regiones, los avances superaron los dos dígitos.
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