Aedas Homes gana 10,5 millones de abril a junio y bate su récord de venta de viviendas

Aedas Homes cierra el primer trimestre de su ejercicio fiscal 2021/22, de abril a junio de 2021, con unos beneficios de 10,5 millones de euros, frente a las pérdidas de 4,1 millones que registró en el mismo periodo del año pasado.

Además la promotora ha batido su récord de ventas trimestrales con 816 viviendas, con lo que eleva sus ingresos hasta los 107,5 millones de euros, cuatro veces más que en el mismo periodo del año anterior. Y alcanza un margen bruto de sus operaciones del 32% y registra un resultado bruto de explotación (EBITDA) de 19,6 millones de euros. Un escenario que sitúa a Aedas Homes “en una posición óptima para cumplir el objetivo de finalizar el ejercicio con unos ingresos de 750 millones de euros”, según señala la compañía en un comunicado.

La promotora cierre el primer trimestre de su ejercicio fiscal con récord de ventas y unos ingresos de 107 millones

 Nueve viviendas al día

A nivel comercial, la compañía acumula varios meses consecutivos de récord histórico de venta de viviendas. Esto se traduce en que de abril a junio de 2021 cerró 816 ventas netas, lo que supone un ritmo de 9 operaciones al día.

“La pandemia ha incentivado la búsqueda de viviendas de obra nueva. Las cifras sin precedentes que estamos registrando constatan esa demanda sólida que persigue una vivienda con unas características muy definidas post confinamiento (eficiencia, sostenibilidad y mayores prestaciones), es decir, el producto que desde Aedas Homes venimos ofreciendo”, remarca David Martínez, CEO de Aedas Homes, que incide en que la compañía cuenta con una cartera de ventas que roza las 4.000 unidades por un importe de unos 1.200 millones de euros.

En cuanto a las obras en curso, la promotora informa del inicio de la construcción de 920 viviendas hasta sumar un total de 4.845 unidades a finales de junio. Adicionalmente, ha completado la construcción de más de 1.200 viviendas y entregó 268 viviendas durante este periodo.

Inversión en suelo

David Martínez también resalta el ritmo de inversión en suelo de la compañía, que ha invertido 102 millones de euros (entre operaciones en firme y en ejecución) para un total de 1.340 unidades. “Nos encaminamos, por tanto, al objetivo de invertir un rango de entre 200 y 300 millones en este ejercicio”, explica el directivo, quien destaca la capacidad de la compañía para “aprovechar, como ya indicamos en la presentación de nuestro Plan de Negocio 2021/2026, la oportunidad de concentración de la inversión en suelo que se presenta en estos próximos meses para reponer nuestra cartera de suelo finalista y de alta calidad”.

La firma vendió 816 viviendas, nueve al día, cuadruplicando los ingresos del mismo periodo de 2020

Situación financiera

Finalmente, Aedas Homes destaca su “sólida situación financiera, con una amplia liquidez después de la emisión de su primer bono verde por un importe de 325 millones de euros”, por lo que cuenta con una tesorería disponible de 276 millones de euros.

Una posición financiera que según la firma le permite mantener su compromiso con la retribución a sus accionistas. En este sentido, recuerda que el consejo de administración aprobó un objetivo de remuneración al accionista con un pay-out ordinario del 50% de los beneficios netos, que potencialmente se complementará con dividendos extraordinarios. La promotora hará efectivo el pago de su primer dividendo, de 1,40 euros por acción y correspondiente al ejercicio fiscal 2020/21, el próximo 30 de julio.

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