Mileway ha finalizado la reforma integral de su activo de 20.000 m² ubicado en La Garena, Alcalá de Henares. El proyecto ha permitido modernizar el inmueble y sus instalaciones, dando lugar a una plataforma logística más eficiente, sostenible y preparada para responder a las necesidades actuales de los operadores logísticos.
El activo se encuentra en el Corredor del Henares, uno de los principales ejes logísticos de España, con acceso directo a la A-2 y excelentes conexiones con Madrid y otras infraestructuras estratégicas de transporte, incluido el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, situado a tan solo 30 kilómetros. Su ubicación favorece tanto las operaciones de distribución de última milla como la distribución regional y nacional, gracias a su proximidad a una amplia base de consumidores y a un consolidado mercado laboral.
La reforma ha convertido el inmueble en una plataforma logística moderna y de altas prestaciones, diseñada para responder a las exigencias de los operadores actuales. La comercialización del activo se está llevando a cabo a través de CBRE e Invertica.
Los trabajos han incluido la renovación completa de la fachada, la cubierta y las soleras, así como la adecuación técnica de los muelles de carga, la playa de maniobras y el resto de las infraestructuras exteriores. Asimismo, se han realizado mejoras en los accesos, el cerramiento perimetral y la carpintería exterior, junto con la actualización del sistema de protección contra incendios conforme a la normativa vigente. Esta adaptación permite el desarrollo de actividades de riesgo alto, ampliando las posibilidades de uso del inmueble y su atractivo para una mayor variedad de operadores logísticos e industriales.
El activo dispone ahora de 64 posiciones de carga y descarga, dando servicio tanto a tráileres como a vehículos ligeros y facilitando operativas logísticas de alto volumen. En el interior, tanto la nave como las oficinas han sido completamente renovadas para mejorar su funcionalidad y flexibilidad, incorporando nuevos sistemas de climatización e iluminación, así como un ascensor que garantiza la plena accesibilidad del edificio de oficinas.
“La Garena demuestra el valor de invertir en activos estratégicamente ubicados y adaptarlos a las necesidades actuales del mercado. Gracias a esta reforma, hemos creado una plataforma logística más eficiente, sostenible y preparada para el futuro, reforzando la calidad de nuestra cartera en uno de los principales mercados logísticos de España”, señala Guillermo Ravell, country director de Mileway en España y Portugal.
La sostenibilidad ha sido uno de los ejes del proyecto. Entre las actuaciones realizadas destacan la instalación de paneles fotovoltaicos de autoconsumo, puntos de carga para vehículos eléctricos y la modernización de diversos sistemas del inmueble para mejorar su eficiencia energética y el confort de los usuarios. Gracias a estas mejoras, el activo opta a la certificación Breeam Very Good.
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