Merlin Properties ha formalizado un acuerdo con Realty Income para la venta por 110 millones de euros de una cartera de 30 supermercados alquilados a Caprabo.

Según informa la socimi en un comunicado, “la cartera comprende 30 supermercados ubicados en Cataluña, con una Superficies Bruta Alquilable (SBA). de 55.388 metros cuadrados, y representa la mayor operación de este tipo de activos en España en 2021”.

La socimi asegura que con esta transacción, Merlin supera los objetivos establecidos en cuanto a la rotación de activos para todo el año, situado en 150 millones de euros.

A lo largo de 2021, la compañía ha vendido activos por un importe de 227 millones a un 5,7% de prima media sobre valor de tasación, incluyendo la cartera de supermercados, un local comercial, la participación minoritaria en 1 hotel, 3 activos logístico no estratégicos, un edificio de oficinas en Madrid, 1 sucursal de BBVA, 2 supermercados y la participación en Aedas Homes.

Esta es la tercera operación que Realty Income Corporation, realiza en el sector. En septiembre, esta empresa de inversión estadounidense que cotiza en S&P500, compró a Carrefour 7 hipermercados por 93 millones, y un mes después adquirió otros tres supermercados alquilados a Carrefour por 64 millones, en una operación de la que no se desveló quien era el vendedor.