Lagoom Living ha iniciado las obras de Sevilla Este, un desarrollo de 843 alojamientos destinados al alquiler asequible en Sevilla. Impulsado por Lagoom Living, junto al Ayuntamiento de Sevilla y EMVISESA, el proyecto supondrá una inversión de 143 millones de euros, de los que 26 millones proceden de los fondos Next Generation EU gestionados por la Junta de Andalucía en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR).
Lagoom Living Sevilla Este inicia su fase de ejecución tras culminar el proceso de licitación, adjudicación y planificación técnica. La firma del acta de replanteo marca el comienzo oficial de unas obras que se prolongarán durante los próximos 28 meses y cuya finalización está prevista para noviembre de 2028.
Ubicado en la parcela R-1 de Sevilla Este, junto al Palacio de Congresos y Exposiciones (FIBES), el complejo está integrado por 691 alojamientos protegidos de dos y tres dormitorios destinados a alquiler asequible, distribuidos en cuatro edificios de entre ocho y catorce plantas, además de 152 alojamientos transitorios.
El conjunto contará, además, con 715 plazas de aparcamiento y una amplia red de espacios comunes, entre los que destacan más de 5.000 metros cuadrados zonas verdes con vegetación autóctona, piscina y pool bar, gimnasios y áreas deportivas, coworking, salas de lectura, música y escénica, ludoteca y zonas exteriores de juegos infantiles, pet spa, lavanderías y eco parking.
Construcción industrializada y sostenibilidad
Las obras serán ejecutadas por Sacyr que, con un modelo constructivo basado en la industrialización y la prefabricación, utilizará una metodología que permitirá mejorar la eficiencia, la calidad y la sostenibilidad del proceso de ejecución.
Cerca del 25% del desarrollo se construirá mediante sistemas industrializados, incorporando fachadas de paneles prefabricados, tabiquería seca y baños modulares fabricados en entornos industriales.
Este sistema permitirá reducir los plazos de ejecución al compatibilizar procesos de fabricación y obra, mejorar la precisión de los acabados, incrementar la seguridad durante la construcción y minimizar el impacto ambiental gracias a una menor generación de residuos, un consumo más eficiente de materiales y una reducción del consumo de agua y de las emisiones asociadas al proceso constructivo.
Al igual que en Distrito Universidad (Málaga), Lagoom Living implantará en Sevilla el mismo modelo integral de desarrollo y gestión, que abarca todas las fases del proyecto, desde la promoción y construcción hasta la explotación de los alojamientos. En esta nueva promoción, Sogeviso también asumirá la gestión de la explotación.
Lagoom Living informa en un comunicado que, desde el punto de vista de la sostenibilidad, “el proyecto incorpora soluciones destinadas a reducir el consumo energético y el impacto ambiental durante todo el ciclo de vida del edificio, reforzando su alineación con los objetivos europeos de transición ecológica”.
Así, el complejo contará con calificación energética AA y certificación BREEAM Bueno, e integrará instalaciones fotovoltaicas para la generación de energía renovable, sistemas de aerotermia de alta eficiencia, infraestructuras para movilidad eléctrica, reutilización de recursos hídricos, sistemas de drenaje sostenible y materiales seleccionados por su baja huella de carbono.
Lagoom Living destaca que Sevilla Este representa uno de los proyectos de alojamiento destinado a alquiler asequible más relevantes promovidos durante la última década, subrayando que “su desarrollo refleja el potencial de la colaboración público-privada para ampliar el parque residencial asequible”.
Javier Braza, CEO y cofundador de Lagoom Living, señala que “el acceso a un alojamiento asequible es uno de los grandes desafíos de nuestro país y requiere una respuesta ambiciosa”. Y concluye que Lagoom Living quiere “demostrar que la colaboración entre las administraciones públicas y la iniciativa privada puede transformar ciudades, generar oportunidades y mejorar la vida de las personas”.
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