Los notarios confirman la estabilización de las compraventas en septiembre

La compraventa de vivienda se situó en 42.538 transacciones, lo que supone una estabilización del mercado de vivienda en términos interanuales (0,0%), que se rebaja hasta el -4,8% en la serie corregida de estacionalidad, según el Centro de Información Estadística del Notariado.

En septiembre se cerraron 42.538 compraventas de viviendas, lo que supone una estabilización del mercado en términos interanuales

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un ligero descenso del -1,2% (-5,4% en la serie corregida por estacionalidad). Mientras, la de pisos de precio libre se redujo un -1,2%. Esta caída de las transacciones de pisos libres se debió exclusivamente, a la contracción de las de los pisos de segunda mano (-1,3%) ya que la de pisos nuevos mostró un ligero aumento (0,2%). Por último, la venta de viviendas unifamiliares mostró un incremento del 4,3% interanual.

En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en septiembre alcanzó los 1.444 euros, reflejando así una bajada del 1,0% interanual. Esta reducción del precio por metro cuadrado de las viviendas se debió exclusivamente, al descenso del precio de las viviendas unifamiliares (-3,6% interanual) ya que el precio de las viviendas tipo piso creció ligeramente (+0,8% interanual).

Por su parte, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se incrementó ligeramente un 0,7%, hasta los 1.660 euros. Dentro de éstos, el precio del de los de segunda mano se situó en los 1.612 euros (1,0% interanual) y el de los pisos nuevos en 2.117 euros  (-0,6% interanual).

Buen ritmo de préstamos aún

El número de nuevos préstamos hipotecarios realizados en el mes de septiembre fue de 27.591, lo que supone un aumento del 4,8% interanual (-0,4% en la serie corregida de estacionalidad). La cuantía promedio de tales préstamos fue de 171.884 euros, reflejando así una caída del 2,1% interanual.

Por su parte, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble se incrementaron en septiembre un 10,0% interanual (22.528 préstamos), debido tanto al incremento en la concesión de préstamos para la adquisición de una vivienda (10,2% interanual) como al aumento de los préstamos hipotecarios para la adquisición de otros inmuebles (7,7% interanual). La cuantía promedio de los préstamos para la adquisición alcanzó los 146.718 euros ( 0,9% interanual).

En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 136.981 euros lo que significa una caída del 4,7% interanual, y para el resto de los inmuebles el préstamo promedio alcanzó los 284.014 euros (36,6% interanual).

Los préstamos destinados a la construcción mostraron en septiembre un aumento interanual del 7,2%, hasta las 520 operaciones. La cuantía promedio de estos fue de 386.925 euros, recogiendo así una fuerte contracción interanual del -37,0%. Por su parte, la cuantía media de los préstamos para la construcción de una vivienda cayó un 42,6% hasta los 229.061 € (416 operaciones).

Los préstamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales experimentaron una fuerte caída interanual del 23,5%, hasta las 239 operaciones, y su cuantía se incrementó un 5,9% interanual, hasta 1.073.943 euros.

Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 49,5%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 74,9%.

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.