La compraventa de vivienda sube un 22,4% y marca su mejor octubre desde 2007

La compraventa de viviendas aumentó un 22,2% en octubre en relación al mismo mes de 2020 al sumar 46.242 operaciones, su mayor cifra en este mes desde 2007, aunque el número de transacciones disminuye un 13,4% en relación al mes de septiembre, según los datos el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este avance interanual de octubre, la compraventa de viviendas encadena ocho meses consecutivos de tasas positivas tras las subidas del 32,4% y del 65,9% registradas en marzo y abril, respectivamente, del 107,6% en mayo, del 73,5% en junio, del 53,5% en julio, del 57,9% en agosto y del 40,6% en septiembre.

El repunte interanual de las compraventas en octubre se debió al incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que crecieron un 21,6%, hasta las 9.344 operaciones, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 22,4%, hasta sumar 36.898 transacciones.

Es la séptima vez en este año que se supera la barrera de las 45.000 compraventas

Mientras que en los diez primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 35,9%, con subidas del 39,3% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 35,1% en el caso de las de segunda mano.

Las comunidades que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en octubre son Illes Balears (57,7%), Cantabria (41,2%) y La Rioja (41,1%). Las únicas comunidades con tasas de variación negativa son País Vasco (–6,1%) y Principado de Asturias (–0,9%). Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (2,4%) registra el menor aumento.

El  mejor octubre en 14 años

María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, analiza los datos del INE y pone el acento en que es el “mejor octubre en 14 años, pero además en que “es la séptima vez en este año que se supera la barrera de las 45.000 compraventas” aunque hace notar que “sin embargo, esta cifra muestra una moderación con respecto a los últimos meses, ya que desde abril la tendencia era alcista”.

Otro dato muy relevante, para Fotocasa,  lo encontramos en las operaciones sobre viviendas nuevas y es que, un mes más, se incrementan. En concreto, en octubre de 2021 se realizaron 9.344 operaciones de compraventas de vivienda nueva y supone un incremento interanual del 21,6% respecto a 2020. “La vivienda de obra nueva está viviendo un auge sin precedentes desde el estallido de la pandemia”, recalca María Matos.

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