El Corte Inglés encarga a JLL el alquiler de su proyecto de oficinas en Castellana 69

El Corte Inglés ha encargado a la consultora JLL la comercialización en alquiler de su proyecto de oficinas que estará ubicado en el Paseo de la Castellana 69 (Madrid), en el último solar que queda en el núcleo financiero y empresarial de la capital española y que se ubica en una de las arterias principales de ciudad.

El edificio, que estará situado junto a El Corte Inglés de Castellana, el flagship de la compañía, tendrá 16.000 metros cuadrados repartidos en cinco niveles. Todos los espacios de oficinas tendrán acceso a terrazas exteriores. Además, el activo contará con una cubierta ajardinada de 3.000 metros cuadrados y dos plantas en el sótano, que suman 300 plazas de aparcamiento.

En el centro del inmueble se situará un atrio con áreas verdes, que como puede verse en la fotografía superior, favorecerá la entrada de luz natural para contribuir a la salud y el bienestar de las personas y, al mismo tiempo, propiciar el ahorro de energía.

El inmueble contará con 16.000 m2 repartidos en cinco niveles, además de una terraza ajardinada en la parte superior y dos plantas de parking (300 plazas)

Las oficinas contarán con salas de reuniones, auditorio, espacio para eventos; tecnología y sistemas de última generación, así como configuraciones versátiles que favorecen la interacción de los empleados y facilitan la creación de un modelo Club orientado a la flexibilidad en su día a día. Los espacios diáfanos del edificio posibilitan adaptar la configuración a las necesidades de cada inquilino.

Oficinas sostenibles

Según informa JLL «los pilares del proyecto son la sostenibilidad, la eficiencia y el diseño arquitectónico para proporcionar una experiencia premium y alinearse con los criterios ESG». Y por ello, el edificio contará con elementos que permitan contribuir a los objetivos de desarrollo sostenible y avanzar en la reducción del impacto medioambiental, a través del uso de materiales con baja emisión de carbono, un diseño de consumo circular y resiliente, la instalación de fuentes de energía renovables, etc. Además, optará a las máximas certificaciones en materia de sostenibilidad, entre ellas la Net Zero Carbon.

Para la definición del producto inmobiliario, JLL desarrolló una primera fase de consultoría y posteriormente fue la encargada de organizar el concurso internacional de arquitectura en la que resultó ganadora la propuesta de Heatherwick Studio. Este edificio de oficinas será el primer trabajo que Heatherwick realice en España. El estudio de arquitectura ha diseñado otros proyectos singulares de interés mundial como las sedes corporativas de Google tanto en Londres como en California.

La consultora destaca que «la expectación que ha despertado el proyecto ha hecho que varias empresas de prestigio y de sectores muy diversos hayan mostrado ya su interés por instalarse en el que será uno de los edificios de oficinas más emblemáticos de Madrid».

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