Panattoni desarrollará su segundo proyecto logístico en Torija con 48.000 m2 de SBA
Nueva adquisición de Panattoni en Guadalajara. El promotor compra una parcela de 80.000 m2 en el complejo industrial de Torija para desarrollar su segundo proyecto en la provincia. Para ello, se ha creado una joint venture entre Panattoni y el inversor Kajima, la empresa paneuropea de activos inmobiliarios. Este es el quinto desarrollo en España de ambas compañías como partners.
El proyecto Panattoni Park Torija II es el segundo de la compañía en Torija, puesto que el pasado mes de septiembre, Panattoni entregó un primer edificio llave en mano de 27.000 m2 a Leroy Merlin, la multinacional francesa especializada en bricolaje, construcción, decoración y jardinería.
“Estamos orgullosos de poder consolidar nuestra presencia en la península ibérica anunciando nuestro segundo proyecto logístico-industrial en la provincia de Guadalajara. La inmejorable ubicación de Torija permite satisfacer las necesidades del reparto de última milla de los clientes más exigentes”, ha destacado Gustavo Cardozo, director general de Panattoni para España y Portugal.
Por su parte, Daniel Bumpstead, director de Inversiones de Kajima, ha declarado que “esta adquisición marca el quinto proyecto de desarrollo de Kajima en España junto a Panattoni, siguiendo nuestro sólido historial de activos logísticos de alta calidad en ubicaciones estratégicas. España es un mercado clave en nuestro plan de expansión europeo y ofrece un crecimiento del capital impulsado por el crecimiento de la demanda y la falta de naves logísticas de grado A disponibles”.
Desarrollo logístico-industrial
Este nuevo desarrollo permitirá combinar una o varias actividades desde 15.000 m2 hasta un total de 48.000 m2; y con oficinas de hasta 2.000 m2. Cuenta con una ubicación privilegiada, ya que su fachada será visible desde la A-2, a la cual tiene salida directa. Esto se traduce en conexiones con Zaragoza y Barcelona. El complejo de Torija concentra importantes multinacionales además de Leroy Merlin, como Primark y Bridgestone, entre otras.
El desarrollo contará con una altura libre mínima de 11,50 m, rociadores y una sobrecarga de solera estimada en 6 toneladas por m2. Igualmente contará con un aparcamiento para más de 200 vehículos y 73 muelles de carga; con el fin de optimizar las labores de carga y descarga de material, así como las de reparto.
En materia de sostenibilidad y en línea con el Plan ‘Lean & Green’ de Panattoni, el proyecto contará con el certificado de construcción sostenible BREEAM ‘Very Good’. Asimismo, se instalará una planta fotovoltaica, una instalación de iluminación de bajo consumo tipo LED y cargadores eléctricos para abastecer de energía limpia los vehículos eléctricos empleados en el reparto de última milla.
