Lar España gana 14,3 millones en los nueve primeros meses del año

La socimi Lar España, única compañía especializada en retail del Mercado Continuo, ha alcanzado un beneficio neto de 14,3 millones de euros entre enero y septiembre de 2021, frente al resultado negativo de 17,4 millones del mismo periodo de 2020.

La compañía atribuye haber recuperado la senda positiva, sobre todo, “a la buena marcha operativa, a la recurrencia de los ingresos y a la estabilización en las valoraciones independientes cerradas el pasado junio”. E informa que la valoración independiente de los catorce activos de Lar España a 30 de junio de 2021, realizada por JLL y Cushman & Wakefield, alcanzó 1.413 millones, con una variación de tan solo el 0,4% respecto a la anterior de diciembre del año pasado, muy inferior a un descenso medio correspondiente del 3,9% en las principales cotizadas europeas del sector retail.

Al cierre del tercer trimestre, Lar España mantiene una ocupación del 95% en el conjunto de sus centros, con un vencimiento medio de los contratos próximo a tres años.

En los nueve primeros meses de 2021, los ingresos por rentas de la socimi fueron de 58,3 millones, un 50,6% más que al cierre del primer semestre, aunque inferiores a los 71,4 millones de los nueve meses equivalentes del año anterior, debido entre otras razones a la salida del perímetro de los 22 locales comerciales de Eroski vendidos a Blackbrook.

De enero a septiembre, Lar España cerró 63 operaciones de alquiler, con unas rentas negociadas por valor de 3,5 millones de euros y una subida promedio del 2,4%.

En los nueve primeros meses de 2021, los ingresos por rentas de la socimi fueron de 58,3 millones, un 50,6% más que al cierre del primer semestre

La socimi destaca que la «diversificación geográfica y las ubicaciones dominantes de los activos, unidas al elevado porcentaje de vacunación de España, uno de los mayores de Europa», le ha permitido abrir la totalidad de sus superficies al pasado 30 de septiembre. E informa que «después de las sucesivas restricciones en varios de sus centros durante el primer semestre, los centros y parques comerciales de la socimi habían alcanzado hasta septiembre un 115,6% de las afluencias y un 124,3% de las ventas obtenidas en los mismos nueve meses de 2020, así como un 86,8% y un 94,6% de las afluencias y ventas precovid del mismo periodo».

En lo que se refiere a deuda financiera neta de la socimi. ésta se se sitúa en 584,4 millones de euros, equivalente al 41% del valor de los activos. Además, la posición de caja se mantiene en cerca de 200 millones de euros, “suficiente para cubrir todos los gastos operativos de los próximos cuatro años”, según la compañía.

Asimismo, la socimi ha abonado este año un dividendo por valor de 27,5 millones de euros y una rentabilidad por acción del 6,7%, y el pasado noviembre amortizó 3,9 millones de acciones procedentes del tercer programa de recompra, de manera que la rentabilidad del resto de títulos ha aumentado el 4,5% equivalente.

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