Blue Coast Capital vende Áncora, 40 a Deka Immobilien

Nueva operación en el mercado de oficinas. Blue Coast Capital vende Áncora 40 a un fondo inmobiliario gestionado por Deka Immobilien. Se trata de un edificio de oficinas en las inmediaciones de Méndez Álvaro, una de las zonas de Madrid más demandadas por inversores y empresas. Está alquilado desde el pasado febrero a la plataforma de comida a domicilio Just Eat, donde la compañía tiene establecida su sede.

Reconversión de edificios industriales

Promovido por BWRE, el edificio de nueva construcción, con una superficie de 7.215 m², cuenta con certificación de sostenibilidad LEED Gold. Se trata de uno de los inmuebles de oficinas mejor preparados para el futuro con una capacidad de hasta más de 600 personas. Combina los espacios de trabajo con la tecnología, la eficiencia, la seguridad y el respeto al medio ambiente. Blue Coast Capital desarrolló en este inmueble un proyecto inspirado en la arquitectura vanguardista londinense; reinventando el espacio de trabajo a través de áreas inspiradoras y luminosas.

“Áncora 40 es nuestro segundo proyecto de reconversión de edificios industriales en espacios de primera categoría, que responden a las nuevas tendencias en el alquiler de oficinas. La venta de Áncora completa nuestro proyecto Tango. Este incluye la venta de Áncora 40 y de Tánger 66 en Barcelona”, comentó Fraser Denton, Managing Director de European Real Estate, de Blue Coast Capital.

En esta operación de venta Blue Coast Capital y BWRE han sido asesorados por JLL y Uría Menéndez. Cushman & Wakefield, Cuatrecasas y Drees & Sommer asesoraron al comprador.

Por su parte, Ignacio Sobrino, director de oficinas de JLL, destacó que “esta operación demuestra que se mantiene el gran interés por parte de los inversores en el sector de las oficinas y principalmente en activos de gran calidad y bien ubicados. Asimismo, el proyecto de transformación de Áncora 40 ha sabido responder a la demanda latente de empresas tecnológicas en la búsqueda de espacios diferentes que son polo de atracción y retención del talento”.

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