Las capitales andaluzas concentran más de 11.000 viviendas de obra nueva a la venta, según Activum

Cada vez son más los promotores que invierten en las capitales andaluzas en proyectos de obra nueva. Esto se desprende del estudio realizado por Activum, consultora inmobiliaria. En él se analiza la oferta actual de obra nueva en las capitales de Andalucía, que asciende a 11.000 viviendas. Actualmente Sevilla y Málaga encabezan la oferta de nuevas construcciones en venta, superando las 6.000 viviendas entre ambas ciudades.

Málaga encabeza el ranking por cantidad de inmuebles a la venta, con un total de 3.173 viviendas de obra nueva en venta; seguido de Sevilla con 3.115. En lo que respecta al resto de capitales andaluzas, Córdoba cuenta con 1.553 viviendas, Granada con 1.466 viviendas, Almería con 933 viviendas, Huelva con 806 viviendas y Jaén con 110 viviendas.

Según promotoras, con mayor cuota de mercado en las capitales andaluzas destaca la presencia de Aedas Homes con un 17% de la cuota. Le sigue Aelca con un 14%; así como Metrovacesa, Vía Célere y Habitat Inmobiliaria con 13%, 12% y 11% respectivamente.

Sevilla concentra la inversión en obra nueva

El estudio pone el foco, además, en Sevilla capital, donde se están desarrollando 3.115 viviendas. En esta ciudad, las promotoras con mayor cuota de mercado son ASG Homes, con un 19%, seguida de Metrovacesa con un 17% y Habitat Inmobiliaria con un 15%.

Con más de 1.000 viviendas, Sevilla Este se posiciona como la zona con mayor oferta de venta sobre plano, representando un 37% del total de las viviendas de Sevilla capital. Seguida de la zona de Palmas Altas con un 12% y Hacienda del Rosario con un 8%.

En lo que respecta al precio medio, este es sitúa en 317.818€ por 115 metros cuadrados. Estos resultados sitúan el precio del metro cuadrado en esta ciudad en 2.773€, siendo San Vicente el barrio donde más altos son los precios de compraventa – 4.904€/m² –; seguido de Ramón Carande – 4.320€/m² – y Encarnación Las Setas –4.105€/m²–. Por el contrario, los barrios donde menores son los precios de venta son Emilio Lemos – 1.687€/m²– y Santa Aurelia – 1.361€/m²-.