Prologis, uno de los mayores promotores de logística del mundo, ha lanzado una oferta para la compra de Mileway, plataforma europea de activos de última milla de Blackstone, según informa Finantial Times. Se trata de una oferta no vinculante que supera los 21.000 millones de euros. La empresa dispone ahora de unas seis semanas para ultimar una oferta que satisfaga una serie de condiciones establecidas por los fondos que venden Mileway.
Esta sería la mayor operación inmobiliaria privada de la historia en el sector logístico. Gracias a la pandemia del Covid-19 y al auge de las compras online, este segmento ha sido una de apuesta segura para los inversores.
Las acciones de Prologis han incrementado un 60% con respecto al nivel previo a la pandemia. Esto da a la compañía un valor de mercado de cerca de 120 mil millones de dólares de dólares.
Blackstone, por su parte, anunció planes para recapitalizar Mileway a una valoración de 21.000 millones de euros. Pero esos planes incluían un período de compra de 75 días en el que los mejores postores podían presentar una oferta. De los 20 o más posibles compradores a los que se acercó Morgan Stanley, el banco que gestiona el proceso, ocho consideraron seriamente a Mileway, pero solo Prologis presentó una oferta no vinculante.
En caso de que Prologis presente una oferta vinculante, el consorcio detrás de la recapitalización propuesta, que incluye inversionistas anteriores de Mileway y varios fondos propios de Blackstone, podría responder con una nueva propuesta. Si finalmente fuese admitida, Prologis alcanzaría una posición dominante en el segmento de última milla.
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