Los administradores de fincas piden clausurar los espacios comunes de los edificios para evitar el coronavirus

El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) recomienda a las comunidades de propietarios clausurar las áreas o espacios comunes de los edificios para evitar el contagio del coronavirus.

CAFMadrid  informa a  las comunidades de propietarios cómo pueden contener el avance del coronavirus

CAF Madrid recomienda, por tanto, cerrar zonas ajardinadas, parques infantiles, zonas exteriores de recreo, salas comunes y en general cualquier otro espacio común que no sea necesario para la habitabilidad y seguridad del edificio públicas de recreo infantil. Así como que solo se permita el acceso al personal encargado del mantenimiento y limpieza de estas zonas.

Este es uno de las medidas preventivas que el Colegio ha comunicado a sus colegiados, como medida preventiva y para evitar situaciones innecesarias de contagio, en función de las medidas que incluya el Estado de Alarma anunciado hoy, y que se aprobará mañana por el Consejo de Ministros.

Además, y en línea con las recomendaciones de las autoridades sanitarias, han trasladado una serie de consejos y precauciones al ámbito de las comunidades de propietarios.

La primera de estas medidas es “mantener una distancia de contacto de al menos un metro entre las personas que transitan en las zonas comunes de las comunidades de propietarios, principalmente portal y escaleras y zonas recreativas”. Una medida de seguridad que también deben seguir los empleados de la finca (porteros, conserjes, limpiadores, vigilantes…), dado su papel fundamental para el buen funcionamiento de las comunidades.

recomendaciones CAFMadrid Coronavirus
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Recomienda, igualmente, “extremar la limpieza diaria con geles desinfectantes, lejía u otros materiales no abrasivos en las zonas más sensibles, como son la puerta de acceso al portal, las botoneras de las cabinas de los ascensores, portero o video porteros automáticos o los pasamanos de las escaleras, utilizando guantes y mascarillas.

Utilizar el ascensor

Otro consejo es utilizar del ascensor, recomendando que su uso sea individual para evitar contactos con otros vecinos.

Insta asimismo, al portero que, al igual que el resto de los residentes en la finca, “se mantenga en la vivienda-portería junto con sus familiares y utilice las primeras horas del día, con menor trasiego de personas, para realizar las labores cotidianas, saliendo a dar una ronda de control y vigilancia cada cierto tiempo”. Y piden los administradores de fincas que estos trabajadores “únicamente atiendan los asuntos de carácter urgente contando con las precauciones posibles”.

Otra de las indicaciones es que solicitar a los vecinos que reduzcan al mínimo imprescindible y necesario los pedidos que requieran envíos domiciliarios. Y recuerdan el consejo de suspender la celebración de juntas generales de propietarios, tanto ordinarias como extraordinarias, como reuniones de los órganos de gobierno no necesarias.

También, desde CAFMadrid, aconsejan que los servicios de administración continúen prestándose a través de servicios remotos como teléfonos, e-mail…, evitando mantener reuniones presenciales, salvo las estrictamente necesarias y guardando las medidas recomendadas por la Comunidad de Madrid

Además, sugieren colocar en el tablón de anuncios o en un lugar visible, además de las recomendaciones sanitarias, un cartel informativo con estas medidas preventivas para que todos los residentes, clientes de negocios o turistas de viviendas de uso turístico tengan conocimiento de las mismas.

Y finalmente, llaman a “la solidaridad con aquellos vecinos, normalmente de avanzada edad, que viven solos, y que puedan necesitar de la ayuda del resto de sus convecinos”.

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