Las hipotecas crecen un 36,8% en julio con récord histórico en las de tipo fijo

En julio se inscribieron en los registros de la propiedad 35.329 hipotecas, un 36,8% más que el mismo mes del año pasado, de las que el 31,9% de las hipotecas fueron a tipo variable y el 68,1% a tipo fijo, el porcentaje más alto de la serie histórica, según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el incremento de julio, el número de hipotecas suma cinco meses de ascensos interanuales consecutivos superiores al 30%, mientras que de enero a julio el número de hipotecas inscritas en los registros se ha elevado un 14,4% en relación a los siete primeros meses de 2020.

El avance supone el quinto mes consecutivo de ascensos interanuales superiores al 30%, aunque es menor que el registrado en junio

En tasa intermensual (julio sobre junio), las hipotecas sobre viviendas descendieron un 6,9%, mientras que el capital prestado retrocedió un 9,5%. En ambos casos se trata de las mayores caídas en un mes de julio desde el año 2017.

El importe medio de dichas hipotecas aumenta un 3,8% y se sitúa en 136.527 euros,  mientras que l capital prestado por los bancos en julio para viviendas sumó 4.823.355 euros, un 9,5 % menos que en junio y un 42,1% más que en el mismo mes de 2020.

Resultados por CCAA

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en julio fueron Comunidad de Madrid (6.825), Andalucía (6.454) y Cataluña (5.837). Estas tres autonomías también fueron en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas en el séptimo mes de año: Comunidad de Madrid (1.316,7 millones de euros), Cataluña (956,4 millones) y Andalucía (721,7 millones).

Las CCAA con mayores tasas de variación anuales en el capital prestado fueron Galicia (94,3%), Comunidad de Madrid (86,2%) y Cantabria (70,1%). Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (83,5%), Galicia (77,5%) y Castilla y León (61,8%).

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