Las compraventas de viviendas caen un 16% hasta marzo, según el Ministerio de Transportes

La compraventa de viviendas alcanzó las 116.070 transacciones en el primer trimestre de 2020, lo que supone una caída del 16% en comparación con 2019, cuando la cifra total fue de 138.374, según los datos provisionales de la estadística sobre transacciones inmobiliarias del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.

Esta es la primera caída en el número de compraventas de viviendas en un primer trimestre desde el año 2013 y la menor cifra de transacciones desde el tercer trimestre de 2016, cuando se firmaron 104.143 compraventas.

Hasta marzo se registró el menor dato trimestral de compraventas de vivienda desde tercer trimestre de 2016

Las transacciones volvieron a terreno negativo en el primer trimestre del año, después de que en 2019 cerraron el primer trimestre con una subida interanual del 2,17%, se redujeron un 7,3% en el segundo (149.600), coincidiendo con la entrada en vigor de la Ley Hipotecaria; y un 6,16% el tercero en (123.687) y no registraron tasas positivas de nuevo hasta el cuarto trimestre del año, cuando las transacciones remontaron y registraron una subida del 1,45%.

Teniendo en cuenta la tipología de vivienda, el número de compraventas de vivienda nueva alcanzó las 10.292 transacciones, cifra que es casi un 8,4% inferior a la registrada un año antes. Por su parte, la vivienda de segunda mano cerró los tres primeros meses del año con un total de 101.290 compraventas, un 16,3% menos que en el mismo periodo del año anterior. Además, las compraventas de segunda mano supusieron el 90,7% del total de transacciones registradas en el primer trimestre del año.

Caída generalizada de compraventas

Hasta el 31 de marzo, todas regiones españolas contabilizaron menos compraventas de viviendas en comparación con el primer trimestre de 2019. Los mayores descensos se registraron en Baleares (-23,55%), País Vasco (-22,32%), Castilla-La Mancha (-20,71%) y Madrid (-20,19%).

Por detrás, le siguen Aragón (-17,47%), La Rioja (-17,26%), Canarias (-17,76%), Cataluña (-16,15%), Castilla y León (-16,02%), Andalucía (-15,57%), Extremadura (-15,35%), Navarra (-14,85%), Asturias (-13,17%), Comunidad Valenciana (-11,89%), Murcia (-10,35%), Galicia (-10,29%) y Cantabria (-9,04%).

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