La firma de hipotecas sobre viviendas marca su mejor noviembre desde 2010, según el INE

En noviembre se firmaron un total de 36.220 hipotecas sobre viviendas, un 24,1% más que en el mismo periodo de 2020 y la cifra más elevada en dicho mes de los último 11 años, cuando se firmaron más de 43.000 hipotecas, según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance de noviembre, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena nueve meses de ascensos interanuales consecutivos. No obstante, la mejora interanual no coincide con lo que ocurre a nivel mensual, con una ligera bajada del 0,1% de octubre a noviembre. En el acumulado de 2021, estas operaciones aumentaron un 23,6% respecto al mismo periodo de 2020.

Esta estadística también muestra un alza interanual tanto del importe medio de las hipotecas como del capital concedido por los bancos para la compra de vivienda. El importe medio es de 138.189 euros, con un aumento del 1,5%, mientras que el capital prestado se sitúa en 5.005,2 millones, con un incremento anual del 26%.

El 35,7% de las hipotecas son a tipo de interés variable y el 64,3% a tipo fijo, la segunda cifra más alta de la serie histórica, solo superada por el 68,1% del pasado mes de julio.

Se registraron 36.220 préstamos hipotecarios, un 24,1% más que en noviembre de 2020

Datos por CCAA

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en noviembre son Andalucía (7.583), Cataluña (6.222) y Comunidad de Madrid (5.682).

Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (1.135,0 millones de euros), Cataluña (1.023,9 millones) y Andalucía (888,1 millones). Las comunidades con mayores tasas de variación anuales en el capital prestado son Principado de Asturias (49,4%), País Vasco (25,0%) y Castilla y León (17,9%).

Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas son Cantabria (59,9%), Principado de Asturias (40,8%) y Andalucía (39,6%). Por su parte, la única comunidad con tasa de variación anual negativa es Comunidad Foral de Navarra (–13,8%).

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