El precio de la vivienda sube un 1,6% internanual en el mes de enero, según Tinsa

El precio medio de la vivienda nueva y usada en España continúa la senda de crecimiento moderado al registrar un aumento interanual del 1,6% en enero, según la estadística IMIE General y Grandes Mercados elaborado por Tinsa. Además, en las capitales y grandes ciudades, la vivienda inició el año con un incremento de precios del 4,8% interanual.

Desde el punto más bajo del ciclo, alcanzado en febrero de 2015, el precio medio en España se ha incrementado un 16,5%, mientras que caída acumulada desde máximos de la década anterior es del 33,1%.

índice TINSA Imie enero 2020

“Continúa la evolución moderada de precios en el inicio del año, quedando el incremento interanual nacional por debajo del 2% por segundo mes consecutivo. El conjunto de capitales y grandes ciudades conserva en mayor medida su tendencia alcista”, apunta Rafael Gil, director del Servicio de Estudios de Tinsa.

Centrando el foco en la evolución más reciente, la costa mediterránea es el grupo donde la vivienda ha tenido una evolución al alza más marcada en el último mes, con un incremento del 5,5% entre diciembre y enero, seguida de las capitales y grandes ciudades, que registraron un encarecimiento del 2,7% respecto al mes anterior. Tanto las áreas metropolitanas como las islas redujeron su precio medio respecto al mes anterior, un 2,8% y un 2,1%, respectivamente.

En el balance anual, sólo las capitales y grandes ciudades registran un crecimiento significativo en tasa interanual (un 4,8%), que triplica la media nacional. El grupo ‘Resto de municipios’ también aumenta el precio medio respecto a enero de 2019 (+ 0,9 %). El resto de grupos, sin embargo, muestra un valor medio inferior al de un año antes. En las islas, la caída en tasa interanual alcanza el 2,5%, en las áreas metropolitanas fue de un 2% y en la costa mediterránea de un 0,3%.

Dinamismo

‘Capitales y grandes ciudades’ es el grupo que ha experimentado un mayor dinamismo en los precios en los últimos años, con un incremento del 27,9% desde sus mínimos en la crisis, seguido de Baleares y Canarias, que acumula un 19,3% de revalorización, y la costa mediterránea, que ha recuperado un 19,2% desde el punto de inflexión. Por debajo del crecimiento medio en España (+16,5%) se sitúan las áreas metropolitanas (+11,6%) y las localidades agrupadas en ‘Resto de municipios’, que apenas han incrementado un 6% el valor medio desde su mínimo.

IMIE enero 2020 - Tinsa

El precio medio de la vivienda nueva y usada en España acumula un descenso del 33,1 % desde los máximos registrados en 2007. La costa mediterránea, las áreas metropolitanas y los municipios más pequeños de interior arrastran caídas del 41,8 %, del 40,7 % y del 34,6 %, respectivamente. En las islas, la brecha es desde máximos se reduce a un 21,2 %.

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.