CBRE asesora a Deka en la venta del centro comercial Ballonti en Bilbao
La consultora inmobiliaria CBRE ha asesorado en exclusiva a Deka Immobilien en la venta de centro comercial Ballonti, en Bilbao. CBRE también ha asesorado a los compradores, Bilball Centre Investments y Ballon Investments, en la financiación de la transacción.
CBRE protagoniza la mayor compraventa de un centro comercial en lo que llevamos de 2019
No ha trascendido el importe de esta operación, aunque en febrero de 2018, cuando el gestor de activos inmobiliarios alemán colocó el cartel de «se vende» sobre el centro comercial vizcaíno, la venta de Ballonti se valoró en unos 150 millones de euros.
Deka adquirió Ballonti a Eroski en 2010 por 116 millones de euros, y desde hace más de un año busca comprador para el centro comercial.
La mayor compraventa de 2019, hasta la fecha
En cualquier caso, desde CBRE afirman que se trata de la mayor transacción de compraventa de un centro comercial en España en lo que llevamos de 2019.
“Se trata de una operación muy relevante en el sector de centros comerciales a nivel nacional, ya que es la mayor operación simultánea de compraventa de un centro comercial institucional en lo que llevamos de ejercicio, y una de las pocas que se ha cerrado en Europa”, comenta Paul Santos, director nacional de Retail Investment Properties de CBRE España.
El centro comercial Ballonti, ubicado en el municipio de Portugalete, en la región metropolitana de Bilbao, dispone de más de 52.600 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA), distribuidos en dos plantas, y es considerado el centro comercial más moderno de Bilbao, con un diseño excepcional y los mejores estándares de mantenimiento y calidad.
Ballonti fue construido en 2008 y se encuentra en un área de influencia de más de un millón de habitantes en una de las regiones de mayor renta per cápita a nivel nacional. El centro comercial recibe alrededor de seis millones de visitas al año.
Con un 92% de ocupación, en el centro operan marcas de moda y complementos como Primark, H&M, Jack & Jones, Springfield, Bershka, Pull & Bear, Stradivarius, Women’ Secret o Primor, además de tiendas de deportes como Forum Sports y Décimas y dispone de una oferta de ocio familiar liderada por Dock39 y la bolera Ozone Bowling. El centro comercial cuenta con un hipermercado, operado actualmente por Eroski, que tiene más de 13.000 metros cuadrados.
