CBRE busca inquilinos para la antigua sede del Banco Popular en Velázquez 34

La consultora inmobiliaria CBRE ha recibido el mandato de comercialización en exclusiva del lujoso edificio de oficinas V34, inmueble situado en el número 32 de la calle Velzquez que fuera antigua sede del Banco Popular.

El edificio V34 cuenta con más de 6.000 m2 de oficinas de lujo totalmente renovadas en un espacio único de Madrid

El edificio, que ha sido completamente rehabilitado, cuenta con más de 6.000 metros cuadrados divididos en 7 plantas y con una gran terraza de 500 metros cuadrados, en un entorno único entre los principales museos y hoteles de la ciudad, muy próximo al Parque del Retiro.

Cuidada rehabilitación

La propietaria del inmueble, Grupo Rosales, ha querido estar a la vanguardia en la adaptación de este espacio a los cambios que está experimentando el mercado de oficinas. Así, la rehabilitación de V34 pone el foco en las necesidades del inquilino, pero sin perder la seña de identidad de su propietario patrimonialista de activos prime elegantes y de calidad.

Con una de las mejores vistas de la capital, las oficinas de V34 cuentan con zonas flexibles, insonorizadas y diáfanas que permiten una libre configuración por parte del inquilino.

Además de la espectacular terraza, la séptima planta destaca por su lucernario, que permite el paso de la luz natural como fuente de inspiración y energía. El conjunto del edificio se ve completado por un proyecto de paisajismo que potencia las zonas verdes y el bienestar.

Otros servicios clave como parking propio con plazas accesibles, plazas para carga de coche eléctrico, plazas para carpooling, aparcamiento para bicicletas y vestuarios para dar servicio al inquilino, completan las características de V34.

La remodelación ha aprovechado también las oportunidades que ofrecen la arquitectura y la tecnología aplicada, que mejorará el comportamiento bioclimático del edificio y aumentará su ahorro energético.

La prestigiosa firma de arquitectos de Rafael de La Hoz ha desarrollado una fachada basada en innovación, sostenibilidad y eficiencia, donde la luz y las líneas suaves son las protagonistas. Gracias precisamente a esta fachada el edificio ofrece una máxima calidad que le ha valido la precertificación de eficiencia LEED GOLD.

Actividad del mercado

Para Jaime Pesquera, director de oficinas Madrid de CBRE España, “esta operación es un ejemplo más de la alta actividad del mercado de oficinas en Madrid. En concreto, en el primer trimestre de este año la contratación de oficinas en la zona del barrio de Salamanca ha alcanzado los 5.596 metros cuadrados, un 30,2% menos que el mismo trimestre del año pasado, no por la falta de demanda sino por la ausencia de disponibilidad”.

A estos datos de sector, añade “V34 transmite lo que busca un ocupante exigente: localización, arquitectura, calidad, eficiencia y espacios multifunción, hacen de esa esquina del Barrio de Salamanca un icono de reposicionamiento y carácter”.

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