La socimi Veracruz Properties desembarca en el mercado de oficinas de la provincia de Alicante con la adquisición del centro de empresas NOBO. El complejo, situado en la carretera de Ocaña, era hasta ahora propiedad de Metromedia Inversiones, sociedad de la familia alicantina Palacio.
NOBO suma 19.500 m² sobre rasante, repartidos en tres plantas y cubierta, y otros 10.800 m² de sótano destinados a aparcamiento y taller. El edificio rehabilitado y adaptado por el estudio de arquitectura Crystalzoo, cuenta con la distinción Breeam por sus altos estandares constructivos y de sostenibilidad. El complejo está diseñado para acoger a compañías medianas y grandes, nacionales e internacionales, que trasladen o creen en Alicante equipos de entre 200 y 400 empleados. Su cubierta reserva 1.500 m² para un centro de eventos corporativos.
Con capacidad para 2.000 puestos de trabajo, el activo combina oficinas personalizables de gran tamaño en una sola planta, locales comerciales, salas multiusos, cafetería, cerca de 300 plazas de aparcamiento y puntos de recarga para vehículos eléctricos. Dispone además de servicios premium como auditorio, gimnasio, parking, recepción y zonas comunes, con un gran patio central ajardinado pensadas para el bienestar,
NOBO cuenta con un ecosistema empresarial moderno y sostenible con firmas nacionales e internacionales de prestigio como la noruega Kongsberg Maritime dedicada la tecnología del mar, la alicantina Pavigym dedicada a hacer suelos tecnológicos para gimnasios, la Universidad Europea, que cuenta con aulas para prácticas especializadas de odontología, el estudio de interiorismo Intramuros Design Studio o el propio concesionario de Porsche de Alicante, El centro cuenta actualmente con una ocupación cercana al 90%.
Diversificación hacia oficinas en la Comunitat Valenciana
Con esta compra, Veracruz Properties refuerza su apuesta por la Comunitat Valenciana, donde concentra una proporción importante de su cartera de activos, y gana peso en el segmento de oficinas. La socimi ya es propietaria de los centros comerciales Plaza Mayor de Gandía y Xàtiva del parque comercial Parla Natura en Madrid y es el propietario mayoritario del centro comercial El Arcángel (Córdoba).Además cuenta con edificios de oficinas en Valencia, Paterna y Madrid con la reciente adquisición del edificio AMURA en Alcobendas, por parte de una filial. Veracruz cuenta también con tres residencias de mayores en Valencia,
“Alicante siempre ha estado en nuestro enfoque debido a la fuerte evolución de sus fundamentos. La provincia ha experimentado un incremento acumulado del PIB del 22,1% en los últimos cinco años y un crecimiento de nuevas empresas nacionales y extranjeras en el mismo periodo del 40,8% . La ciudad es vibrante, En los últimos años ha crecido en población fija y flotante y también su actividad empresarial en los principales sectores de la economía con más de 25.000 empresas activas en la capital Alicantina. En este contexto, NOBO es un activo único en la ciudad, para empresas que quieren ubicarse en un espacio pensado para la productividad y la colaboración, con excelentes servicios y que ha logrado atraer inquilinos de primer nivel. Su compra encaja con nuestra estrategia de incorporar activos de calidad, en ubicaciones con fundamentales sólidos, que permiten ampliar y diversificar nuestra cartera y proveer soluciones de productividad allí donde se necesite”, explica Salvador Fondeur, consejero delegado de Veracruz Properties.
La operación ha contado con el asesoramiento de Olazabal y Asociados por parte de Veracruz Properties y de CBRE por parte de Metromedia Inversiones.
Con la adquisición de este activo Veracruz Properties incrementa el valor de su cartera de activos bajo gestión a unos 245 millones de euros, consolidando su posición como un actor relevante en el sector inmobiliario español, con especial peso en la Comunidad Valenciana.
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