Century 21 España facturó 25 millones en 2021, un 24% más

Century 21 España ha obtenido en 2021 una facturación de 25 M €, lo que supone un 24% más que en 2020 (20,2 M €). Su previsión, es cerrar 2022 con un incremento de su facturación del 20%, alcanzando así los 30 M €. La compañía ha presentado sus resultados del ejercicio 2021, un año que ha traído consigo un claro incremento en demanda de bienes inmuebles y que ha llevado a la compañía a superar los niveles de facturación previos a la pandemia.

Century21 España resultados 2021

Aumenta la demanda de inmuebles y disminuye el precio medio de venta 

La red Century 21 España ha realizado un total de 7.529 transacciones inmobiliarias en 2021. Esto supone un incremento en el número de operaciones del 46% con respecto al total de 2020 (5.147). De estas, 1.887 corresponden a viviendas de alquiler y 5.642 a ventas de inmuebles; es decir, un incremento del 53,7% y del 43,9% con respecto a 2020, respectivamente.

Asimismo, el pasado año la red superó los 1.000 millones de euros en cuanto al valor total de las transacciones de compraventa ejecutadas; un 40% más que el valor conseguido en el ejercicio anterior (748,88 M €).

Century21 España resultados 2021

El precio medio de venta ha sido de 186.868 €, un 2,7% inferior con respecto al mismo periodo del año anterior (192.007 €). Según Ricardo Sousa, CEO de Century 21 España: «Esta disminución del precio medio es una consecuencia de la ampliación de los criterios de búsqueda de casa y de las transacciones hacia zonas de extrarradio y ciudades secundarias, con el objetivo de ajustar el valor de la vivienda al poder adquisitivo y en respuesta a las nuevas necesidades de la vivienda ocasionadas a raíz de la pandemia».

Cabe destacar el incremento en 3 puntos porcentuales del cliente nacional como principal inversor en el parqué español. El 88% de las transacciones de compraventa realizadas durante el 2021 han sido realizadas por el cliente nacional, que mantiene su interés por la periferia y el extrarradio de las grandes ciudades. El 12% restante ha sido realizado por extranjero; situándose muy por delante los americanos, seguidos de alemanes, franceses e ingleses, cuando en años anteriores también destacaban los belgas.

Mayor número de oficinas y asesores

La compañía ha pasado de las 74 oficinas abiertas a finales de 2020 a las 78 agencias operativas a finales de 2021 (un 5% más). Por otro lado, Century 21 España cierra 2021 con un total de 1.500 asesores inmobiliarios; un 25% más con respecto al total de 2020 (1.200 asesores inmobiliarios).

De cara a 2022, Century 21 España prevé la ampliación de su red de oficinas y agentes. Pondrá el foco en 4 regiones: Andalucía, Islas Canarias, Cataluña y Comunidad de Madrid. “Con estas herramientas digitales y los novedosos servicios que ofrecemos como la gestión gratuita de hipotecas, creemos que en este 2022 nuestros asesores van a poder mejorar su eficiencia y convertirse en relevantes para nuestros clientes”, añade Sousa.

Sobre el sector de Intermediación inmobiliaria en España, se ha consolidado su profesionalización, con un 2021 bastante dinámico. En este sentido, Sousa asegura que “la estrategia de digitalización que llevamos implementando desde el 2018 está siendo una clara ventaja competitiva. Así, para este año, tenemos previsto lanzar un nuevo portal que va a transformar el proceso de búsqueda de inmuebles facilitando aún más la autonomía de nuestros clientes, siempre con el respaldo de su asesor inmobiliario de proximidad».

Tendencias y perspectivas para 2022

En palabras de Ricardo Sousa, “las tendencias para 2022 serán similares a 2021; la escasez de oferta y la fuerte demanda mantendrán los precios estables con perspectivas de subida en los segmentos medios y medios bajo. Esta demanda seguirá impulsada por las nuevas motivaciones y necesidades de las familias, así como por la financiación disponible. No obstante, hay que estar atentos a la inflación y a la previsión de aumento de los tipos de intereses que limitará aún más la accesibilidad a la vivienda a parte de los jóvenes y muchas familias”.

Los proyectos de obra nueva, según el CEO de la compañía, se verán afectados por la falta de mano de obra, por los costes de construcción en alza y por la lentitud en los procesos de entrega de licencias. Todo ello repercutirá de forma directa en la limitación de la oferta e incremento de los precios de esta clase de viviendas, cada vez más orientadas a la clase media y a criterios de eficiencia energética más exigentes, derivados de la alta conciencia y del compromiso medioambiental de la población.

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