La inversión inmobiliaria en Europa aumentará alrededor de un 5% en 2022

Las previsiones para el mercado inmobiliario europeo en 2022 son buenas; incluso rozando los niveles prepandemia. Se estima que la inversión en activos inmobiliarios aumente gracias al auge de la logística y de las operaciones relativas al sector residencial. Esto será especialmente notable en el ámbito de los activos tipo multifamily, uno de los más fuertes del mercado.

Anna Puigdevall, directiva de FIABCI España y directora general de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (ANAI), apunta que “en Europa el mercado inmobiliario comercial augura una buena evolución en 2022. Aunque es difícil prever el impacto que pueda generar la evolución de la pandemia, existen algunas tendencias claras; como el interés de los inversores por los bienes destinados al sector logístico y la tendencia vista en los últimos meses de 2021 donde el sector residencial se posiciona como uno de los más resilientes”.

En concreto, Puigdevall asegura que “las predicciones son buenas y se prevé un incremento del 5% de la inversión inmobiliaria en el conjunto de Europa”. Asimismo, reconoce que “hay cierta incertidumbre sobre la evolución de sectores como el de las oficinas o el retail; activos donde los inversores operan con más cautela desde el estallido de la crisis sanitaria”.

Desde FIABCI España reconocen que “a nivel internacional el mercado inmobiliario se está estabilizando; y empieza a actuar en base a la experiencia obtenida en los últimos meses de pandemia, donde ya se aprecia un aumento de las operaciones”. Sin embargo, advierten de la influencia que pueden generar factores externos que los inversores no pueden controlar como, por ejemplo, los niveles de inflación o el incremento generalizado de los precios de las materias primas que “a diferencia de lo ocurrido en este último año, en 2022 repercutirá de forma directa en el  precio final de los activos”.

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