Valencia sigue atrayendo contratación logística: casi 66.000 m2 según BNP

La contratación de espacios logísticos en el mercado de Valencia ha alcanzado los 65.900 metros cuadrados en el segundo trimestre de 2019, según datos de BNP Paribas Real Estate. En términos agregados, el volumen de contratación ha alcanzado los 184.148 metros cuadrados al cierre del primer semestre.

La operación más importante de este trimestre ha sido la firma de una plataforma logística de 53.000 metros cuadrados en Cheste bajo la modalidad “llave en mano”. El resto de las operaciones se han realizado principalmente en Ribarroja, según la consultora. En la imagen, nave logística en la localidad valenciana de Ribarroja.

Disponibilidad baja

La tasa de disponibilidad continúa reduciéndose y se sitúa en el 2,20%. La superficie actual se concentra en Ribarroja, Torrente y Loriguilla. Las rentas máximas se sitúan en niveles de 4,5 euros/m2/mes en Almussafes y Ribarroja. Por su lado, la actividad promotora continua su curso y este trimestre se han incorporado al stock unas instalaciones de 40.000 metros cuadrados en Loriguilla.

Durante los próximos 18 meses, BNP Paribas Real Estate prevé que se entreguen plataformas con una superficie total de 77.975 metros cuadrados, el 37% de esta superficie ya está pre-alquilada. Además, existen posibilidades de proyectos “llave en mano” en otras ubicaciones como Cheste, Sagunto, Picassent, Quart de Poblet o Masalavés.

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