Stoneweg compra la antigua fábrica de Coca-Cola en Fuenlabrada para transformarla en un complejo logístico

La plataforma inmobiliaria suiza Stoneweg ha adquirido los suelos en los que se ubica la antigua planta embotelladora de Coca-Cola (en la imagen) en la localidad madrileña de Fuenlabrada para construir un nuevo complejo logístico al sureste de Madrid.

La operación supone la compra de más de 220.000 metros cuadrados de superficie, una de las últimas bolsas de suelo logístico finalista de gran tamaño disponibles en la capital. Para el desarrollo del proyecto, Stoneweg contará con Area Industrial, compañía especializada y con amplia experiencia en el sector.

Stoneweg, de la mano de Area Industrial, promoverá un complejo logístico de 115.000 m2 en los suelos de la fábrica de Coca-Cola en Fuenlabrada

Actualmente, en los suelos adquiridos se encuentran varias naves y almacenes, así como un edificio de oficinas y otras instalaciones adicionales. Stoneweg tiene previsto demoler las distintas edificaciones existentes para desarrollar un complejo logístico moderno y de gran calidad de unos 115.000 metros cuadrados.

Stoneweg y Area Industrial apuestan por un proyecto con criterios de sostenibilidad adecuados a las exigencias y necesidades actuales consiguiendo así un desarrollo a la vanguardia en la reducción de los impactos medioambientales. Se establecerán eco-medidas en todos los procesos y se priorizarán los recursos y procedimientos que garanticen un parque logístico pionero y responsable con el medioambiente y la sociedad.

Una de las principales características diferenciales de esta operación es su ubicación y dimensión privilegiada. Los suelos se sitúan en el primer anillo de Madrid, junto al núcleo urbano de Fuenlabrada y a 20 kilómetros del centro de la capital. “Se trata de un punto estratégico, ya que tiene rápido acceso a distintas vías de comunicación que facilitan el transporte de mercancías, como la M-50, una de las mayores vías de circunvalación del área metropolitana de Madrid; la R-5, que conecta con la A-5, que une Madrid y Lisboa; y la M-506, que conecta con los municipios del suroeste de la Comunidad”, apuntan desde la compañía.

Además, los promotores destacan que este complejo va a suponer un impulso económico y del empleo, en localidades cercanas como Alcorcón, Fuenlabrada, Getafe, Leganés o Móstoles. En este sentido, además del empleo que se genere durante su construcción, tras la finalización de las obras se prevé la creación de más de 1.500 empleos directos en este nuevo centro logístico.

Posicionamiento

De esta forma, la firma amplía su cartera de activos, haciéndose con un enclave estratégico en uno de los segmentos inmobiliarios en auge y con más proyección de futuro. “La consolidación del comercio electrónico entre una gran parte de la población hace prever que cada vez más compañías opten por establecer sus espacios logísticos cerca de las ciudades para dar respuesta a esta demanda y mejorar así los tiempos de entrega en la última milla”, señalan desde Stoneweg.

En este sentido, según datos de la consultora CBRE, en los seis primeros meses de 2020 la zona centro del país registró una contratación de 222.000 metros cuadrados de suelo logístico, lo que supone un aumento del 38% con respecto al mismo periodo del año anterior.

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