KKR, Round Hill y Pulsar Properties venden a P3 su cartera logística en España por 108,3 millones

La joint venture compuesta KKR, Round Hill Capital y Pulsar Properties han anunciado hoy la venta de su cartera logística en España a P3 Logistics Parks por 108,3 millones de euros.

El portfolio Pulsar” engloba cerca de 112.000 metros cuadrados de espacios de logística big box, compuestos por cinco promociones repartidas entre la Comunidad de Madrid (82% de la superficie alquilable) y Barcelona (18% de la superficie alquilable). La cartera está totalmente alquilada.

KKR, Round Hill Capital y Pulsar Properties crearon la joint venture en octubre de 2018 para invertir en el segmento de activos inmobiliarios logísticos en determinadas zonas de España como parte de la expansión de su plataforma logística del sur de Europa. La cartera inicial, compuesta por cuatro planes de desarrollo de calidad institucional, fue adquirida por una joint venture con Round Hill Capital al promotor Pulsar Properties en 2018. La alianza posteriormente adquirió e integró Fontanar al portfolio en 2020.

Para Jose María Alaña Arrinda, fundador y CEO de Pulsar Properties, la operación demuestra que “el desarrollo de la cartera de Pulsa ha sido todo un éxito”, mientras que Seb D’Avanzo, director en KKR, destacó que la logística sigue siendo un sector de alta prioridad para la compañía en Europa donde ya han realizado más inversiones a través del segundo fondo inmobiliario europeo, European Real Estate Partners Europe II.

Por su parte, Michael Bickford, fundador y CEO de Round Hill Capital, también señalo que el sector logístico sigue siendo un área clave para el negocio de Round Hill Capital, afirmando que “esta venta demuestra la eficacia de la estrategia que estamos llevando a cabo y que, se basa en nuestra experiencia en el mercado local en toda Europa para buscar oportunidades que generen rendimientos atractivos”.

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