Aberdeen compra a Segro una unidad logística de última milla en Barcelona por 19 millones

Aberdeen Standard Investments (ASI) sigue aumentando su inversión en el sector de la logística urbana con la compra a Segro European Logistics Partnership (SELP) de una unidad logística de última milla en Barcelona por un valor aproximado de 19 millones de euros.

Alquilado en su totalidad a Mediapost (una filial del Grupo La Poste, empresa estatal francesa), el activo se desarrolló en 2019 bajo un modelo de construcción a medida para el inquilino (o BTS en sus siglas en inglés). La unidad cuenta con 13.900 metros cuadrados de modernos almacenes y oficinas. Se encuentra en la muy consolidada autopista AP-7, que recorre la costa mediterránea de España, conectando este activo con Francia y el resto de los mercados europeos.

Pilar Valencia, Head of Asset Management and Transactions, Spain and Portugal, de Aberdeen Standard Investments, destaca que “tras varias adquisiciones de naves en principales nudos logísticos en España en los últimos años, ésta es nuestra primera adquisición en este sector en Barcelona. La nave, que fue construida con modernas especificaciones técnicas, está situada en una excelente localización que permite una fácil conexión con Francia y con el resto de Europa”.

Y añade que la compra les permite “seguir diversificando nuestra cartera inmobiliaria, aportando la rentabilidad deseada para nuestros clientes. Además, demuestra el potencial de España para la inversión inmobiliaria, especialmente en este sector que sigue mostrando una gran resiliencia y grandes perspectivas de crecimiento en el futuro”.

Por su parte, David Alcázar, director general de Segro España, considera que “esta operación ha sido una buena oportunidad para aprovechar un mercado de inversión alcista y vender un activo que adquirimos como parte de una ampliación de nuestra cartera de inmuebles en 2020. Continuamos apostando por nuestra línea de negocio, desarrollando plataformas logísticas y de distribución urbana de mayor calidad, en ubicaciones prime en Madrid y Barcelona.

La transacción ha contado con el asesoramiento de Garrigues, Dokei, Rambol y Savills Aguirre Newman por parte de Aberdeen Standard Investments y de Knight  Frank y KMPG Abogados, por parte de Segro European Logistics Partnership (SELP)

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