Azora capta 815 millones para su fondo hotelero y sitúa su capacidad de inversión en 1.800 millones

Azora ha llevado a cabo el cierre de su fondo de inversión paneuropeo en hoteles, Azora European Hotel & Lodging, alcanzando 815 millones de euros en compromisos totales, más capital de coinversión adicional, lo cual supone superar en un 36% el objetivo original de 600 millones de euros, según informa la gestora de inversiones inmobiliarias en un comunicado.

Debido a la fuerte demanda recibida por parte de inversores institucionales, la gestora elevó el límite máximo del Fondo a 815 millones de euros (desde los 750 millones de euros que se fijaron como límite máximo tras el primer cierre). Este aumento ha permitido a Azora dar cabida a un gran fondo de pensiones europeo, dos grandes compañías de seguros, una europea y otra estadounidense, y dos family offices europeos.

Tras este cierre final, el fondo hotelero tiene una capacidad de inversión total de 1.800 millones de euros teniendo en cuenta el apalancamiento financiero, y ha comprometido ya desde su lanzamiento, 730 millones de euros en cuatro transacciones (incluido el porfolio semilla). Estas incluyen dos hoteles en el Algarve de Portugal por 148 millones de euros, a través de una transacción de venta y gestión de 20 años con Minor International; la adquisición del Arenas Resort Giverola en Costa Brava (España), antes de un proyecto de reposicionamiento de 40 millones de euros; y el hotel Vilalara Thalassa Resort en el Algarve. Con estas nuevas adquisiciones, la cartera total del fondo cuenta con 4.600 habitaciones en hoteles turísticos, tanto de sol y playa como urbanos.

Concha Osácar, socia fundadora de Azora (en la imagen), destaca que  “a lo largo de la pandemia hemos mantenido nuestra fuerte convicción en el mercado europeo de hoteles y complejos turísticos de ocio, lo que nos ha permitido construir una cartera significativa de alta calidad y posicionar nuestro fondo por delante de los competidores con una sólida cartera de oportunidades futuras”.

Sostiene que “la pandemia ha creado y seguirá creando oportunidades adicionales a las previstas originalmente” lo que “nos ha llevado a aumentar nuestro objetivo original y nuestro límite máximo para adaptarlo a la demanda de inversores adicionales”.

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