El mercado reclama más vivienda nueva, y el sector busca la forma de producirla con más calidad y menos impacto. Neobricks lleva tiempo respondiendo a esa pregunta desde la fábrica. Con proyectos en plena ejecución en Torrent y Massamagrell, 141 viviendas en lanzamiento en Foios y 314 viviendas protegidas en desarrollo en Sagunto, la compañía ha convertido la construcción industrializada en el eje de todo su modelo.
Neobricks nació con un propósito muy definido: producir vivienda con sistemas industrializados e innovadores para entregar al cliente un producto de mayor calidad y con un impacto ambiental mucho menor. Hoy esa misión se traduce en una cartera de 1.150 viviendas en la provincia de Valencia, con entregas escalonadas entre 2027 y 2029.
La compañía concentra su actividad en el área metropolitana y en la vivienda de primera residencia. Todos sus proyectos comparten un mismo objetivo: poner en el mercado producto de calidad a precio competitivo, al alcance de las nuevas familias. La respuesta del comprador avala el planteamiento, con promociones que llegan al inicio de obra con entre el 75% y el 80% de sus unidades ya vendidas.
Cuatro proyectos que ya son realidad
Neobricks avanza en su cartera residencial con cuatro desarrollos. En Torrent, la compañía ejecuta un proyecto de 80 viviendas y 39 despachos profesionales que se encuentra en plena fase de obra y que está vendido al 100% desde antes del arranque de los trabajos, una muestra de la confianza que el modelo genera en el comprador. El edificio se levanta con un sistema industrializado de hormigón en el que también se industrializan los baños, la tabiquería interior y las fachadas.
Por su parte, Calderona Homes, ubicado en Massamagrell, se consolida como el proyecto de mayor escala en ejecución. Esta promoción de 160 viviendas cuenta ya con el 80% de sus unidades vendidas, aunque todavía quedan disponibles algunos áticos y viviendas de tres dormitorios con dos baños. Aquí la compañía da un paso más con un sistema híbrido que combina hormigón y CLT, baños industrializados y fachadas industrializadas con acabado cerámico y carpintería de aluminio integrada.
El tercer gran proyecto se sitúa en Sagunto, donde Neobricks tiene en fase de desarrollo 314 viviendas protegidas, concebidas para incorporarse posteriormente al mercado del alquiler, uno de los segmentos en los que la falta de oferta es hoy más acusada. Como el resto de la cartera, se construirán con sistemas industrializados.
El cuarto gran proyecto está en pleno lanzamiento. En Foios, en l’Horta Nord, Neobricks promoverá 141 viviendas, 74 de dos dormitorios y 67 de tres, con áticos con amplias terrazas, plazas de garaje y trasteros, y una inversión prevista de 32 millones de euros. La parcela se sitúa a menos de 200 metros de la parada de metro, a 13 minutos de Valencia, y el edificio replicará el sistema industrializado híbrido de Calderona Homes.
Carlos Albero fundador y CEO de Neobricks: “Cuando trasladamos el proceso a la fábrica, la calidad deja de depender de las circunstancias de cada obra. Eso es lo que queremos entregar a nuestros clientes: viviendas mejor hechas y con mucho menos impacto”
Suelo para seguir creciendo
La cartera no termina en lo que ya está en obra. Neobricks desarrolla suelo en distintos municipios del área metropolitana, como Paterna, y estudia nuevas operaciones en Meliana, Albalat dels Sorells y Puçol, reforzando su presencia en l’Horta Nord. En conjunto, la compañía suma 1.150 viviendas en la provincia de Valencia, todas ellas con construcción industrializada.
La fábrica como punto de partida
La industrialización es el hilo conductor de todos los proyectos. En el modelo tradicional, el edificio se resuelve casi por completo a pie de obra. Neobricks traslada a fábrica buena parte de ese proceso: estructuras, baños, tabiquería y fachadas se producen en entornos controlados, con tolerancias milimétricas y controles de calidad sistemáticos, y llegan a la obra listos para su montaje.
El resultado se aprecia en el producto final. Los baños industrializados llegan terminados y verificados. En Calderona Homes, las fachadas incorporan de origen el acabado cerámico y la carpintería de aluminio, lo que mejora la estanqueidad y el comportamiento térmico del edificio. El CLT aporta, además, una estructura más ligera y un material que almacena carbono durante toda su vida útil.
El impacto ambiental se reduce en cada fase: menos residuos, menor consumo de recursos, menos ruido y polvo para el entorno y unas condiciones de trabajo más seguras para los equipos.
Alianzas que comparten una misma visión
Un modelo así no se construye en solitario. Neobricks ha articulado su crecimiento en torno a tres alianzas estratégicas, cada una en un eslabón clave de la cadena de valor.
En ingeniería y arquitectura, la compañía trabaja de la mano de IDOM, firma internacional de referencia en ingeniería, arquitectura y consultoría. Sus equipos diseñan cada edificio desde el origen para ser industrializado, en lugar de adaptar a posteriori un proyecto convencional. Ambas compañías comparten una visión rigurosa del proyecto, en la que la innovación técnica se pone al servicio de la calidad y la eficiencia.
En construcción, la alianza con 011h, especialista en construcción industrializada y sostenible, permite llevar ese diseño a la obra con garantías. Calderona Homes es el mejor exponente de esta colaboración y de un sistema que Foios replicará. Neobricks y 011h comparten una convicción: el sector necesita transformarse para producir vivienda de más calidad con un impacto ambiental mucho menor.
La comercialización corre a cargo de Palanca Fontestad, una de las firmas de referencia del mercado inmobiliario valenciano. Su conocimiento del comprador local y su presencia junto a los proyectos, como en Foios, donde cuenta con oficinas a pocas calles de la parcela, garantizan una atención cercana y personalizada. Con Neobricks comparte una premisa: acompañar al cliente con transparencia durante todo el proceso de compra.
Más allá de la vivienda
La hoja de ruta de Neobricks va más allá del residencial. En el corto plazo, la compañía prevé invertir en proyectos hoteleros y de residencias de estudiantes, dos segmentos en los que su modelo industrializado puede aportar el mismo valor que en vivienda: calidad controlada, eficiencia y un menor impacto ambiental.
Con 1.150 viviendas en desarrollo, entregas previstas entre 2027 y 2029 y una red de socios alineada con su visión, Neobricks se consolida como uno de los actores emergentes del área metropolitana de Valencia. Su propuesta es clara: demostrar que la vivienda nueva puede ser de más calidad, más sostenible y accesible para más familias. Y que el camino para lograrlo empieza en la fábrica.
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