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Realia gana 14,9 millones en el primer trimestre, un 75% más

Realia obtuvo un beneficio neto de 14,93 millones de euros en el primer trimestre del año, un 75,4% más que en el mismo periodo de 2021, debido principalmente a la venta de suelo y a la mejora de la actividad de promoción inmobiliaria, según ha informado la empresa a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

La compañía facturó 49,21 millones, un 18% más, con un resultado bruto de explotación (Ebitda) de 21 millones de euros, un 21% superior tras ajustar las provisiones asociadas a un activo circulante de 13,72 millones.

La empresa registro mejoras en todas sus líneas de actividad. En el área de patrimonio, el incremento de los ingresos ha sido del 1,8% y se origina por las mayores rentas generadas en la nueva actividad residencial Build to Rent (BTR); por actualizaciones de rentas; y por el aumento de repercusión de gastos comunes, que contrarrestan los menores ingresos por la reducción de superficie alquilada.

Realia ha obtenido unos ingresos totales en el primer trimestre de 2022 de 49,21 millones , un 18,0% más que en
al mismo periodo de 2021

En el área de promoción, los ingresos han aumentado un 33,6%, gracias por la venta de un suelo en Pinto (Madrid) por importe de 11,63 millones. Mientras que “el aumento de los ingresos por servicios es debido a nuevos contratos de comercialización, gestión técnica y gestión administrativo-fiscal de promociones y/o sociedades de terceros fuera del grupo mercantil de Realia”, explican desde la compañía

Respecto al endeudamiento, el Grupo Realia informa que ha situado su deuda financiera bruta en 623,29 millones  a 31 de marzo de 2022, frente a los 571,31 millones del mismo periodo del ejercicio 2021 (+9,1%). Y aclara que esta variación en la deuda obedece principalmente al incremento por la adquisición del 37,11% de acciones de la sociedad Hermanos Revilla realizada en diciembre 2021 y a la disminución por la amortización ordinaria y extraordinaria y por la reducción de disposiciones de pólizas en las distintas sociedades del Grupo.

Promoción residencial

En lo que se refiere a la promoción residencial, Realia informa que a 31 de marzo ha entregado 46 viviendas por un importe de 15,22 millones frente a las 65 unidades que se entregaron en el mismo periodo de 2021 por importe de 19,97 millones . Realia cuenta a 31 de marzo de 2022 con un stock de 274,5 unidades (viviendas y locales) terminadas o en curso y pendientes de entrega, de las cuales 72 de ellas se encuentran reservadas o vendidas. Además, cuenta con 41 parcelas unifamiliares destinadas a venta para autopromoción residencial.