Pictet amplía su oferta inmobiliaria directa con un fondo de inversión a largo plazo europeo

Pictet Alternative Advisors (Europe), sociedad de inversiones alternativas del grupo Pictet, ha anunciado el lanzamiento de un fondo de capital privado inmobiliario, Pictet Real Estate Capital-Elevation Core Plus.  Registrado en España, es el primero que permite a clientes no profesionales europeos invertir en activos inmobiliarios mediante un Fondo de Inversión a Largo Plazo Europeo.

“Pictet Real Estate Capital-Elevation Core Plus tratará de proporcionar dos fuentes de rentabilidad: ingresos por alquileres, que, vinculados a los índices de precios al consumo, ofrecen protección parcial frente a la inflación, así como revalorización del capital, mediante gestión y mejora de los activos inmobiliarios en que invertirá”, según explica la firma en un comunicado.

Activos residenciales y oficinas

Uno de sus objetivos, dada la atención en abordar la emergencia climática, es mejorar la sostenibilidad de los activos inmobiliarios, reduciendo su huella ambiental, mediante rehabilitación y mejora, empleando parámetros propios, lo que puede generar mayores alquileres, tasas de ocupación y rentabilidad.  Invertirá principalmente en activos residenciales y oficinas de alta calidad en las principales ciudades de Europa Occidental, incluyendo situaciones especiales y logística de última milla, cuya demanda ha crecido con rapidez durante la pandemia con la expansión del comercio electrónico y las entregas en una hora.

Invertirá principalmente en activos residenciales, oficinas de alta calidad y logística de última milla

Está clasificado bajo el artículo 8 del Reglamento de divulgación de información relativa a sostenibilidad en el sector de servicios financieros al tener en cuenta y promover características medioambientales y sociales en los edificios en que invierte.

El fondo está gestionado por un equipo de once, bajo dirección de Zsolt Kohalmi, director global de inmobiliario y co-consejero delegado de Pictet Alternative Advisors, (en la imagen) quien considera que «la pandemia Covid-19 ha acelerado los cambios en nuestra forma de vivir, trabajar, comprar y pasar el tiempo libre, con una demanda de edificios más eficientes y respetuosos con el medio ambiente aumentando a un ritmo nunca visto.  Cada vez es más habitual que los inquilinos exijan flexibilidad, con énfasis en una vida más sana y servicios a la carta.  En consecuencia, los inmuebles sostenibles están empezando a valorarse con prima. Así, que, para tener impacto positivo y recoger los frutos de este cambio a un futuro más sostenible, nos centraremos en invertir en edificios de la ‘nueva economía”.

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