Patrizia compra una cartera de residencias para estudiantes con 20.468 m2 en Barcelona

Patrizia ha invertido en una cartera de residencias para estudiantes en el centro de Barcelona en representación de sus clientes institucionales. Con 20.468 metros cuadrados de espacio residencial, dicha cartera generará rentas desde el primer día. KPMG ha asesorado a Patrizia en materia jurídica y fiscal, mientras que Cushman & Wakefield ha actuado como agente. Por parte del vendedor, Savills actuó como asesor.

Consta de dos edificios, un aparcamiento y un total de 635 unidades. El primer edificio, Marina, suma 538 unidades y está situado en el distrito 22@ de Barcelona. El segundo, Poble Sec, dispone de 97 unidades y se encuentra en la zona de Sant Antoni. Los activos fueron construidos en 2009 y 2007, respectivamente. Se reformaron totalmente en 2017 y cuentan con servicios como un gimnasio, un hall, salas de reuniones, una sala de conferencias o cinco piscinas en su azotea.

Eduardo de Roda, Country Head para Iberia de Patrizia, ha afirmado que “la creciente movilidad de la población estudiantil española y el atractivo cada vez mayor de ciudades como Barcelona entre los estudiantes extranjeros han causado un escasez estructural de alojamientos para estudiantes de alta calidad en España. Esta última adquisición en Barcelona contribuirá a aliviar ese problema mediante activos rodeados además de una completa oferta de servicios locales y bien conectados a nivel de transporte».

Cartera paneuropea

Con esta adquisición, Patrizia ha conformado una cartera de residencias para estudiantes paneuropea que abarca a ciudades como Copenhague, Dublín, Hamburgo, y, ahora, Barcelona. Considerando esta inversión en Barcelona, Patrizia ha adquirido residencias para estudiantes valoradas en más de 470 millones de euros en los últimos 12 meses. Esta última transacción también ha contribuido a que los activos bajo gestión de Patrizia en Iberia superen los 2.000 millones de euros.

Según Antonio Marín-Bataller, director general de Transacciones Paneuropeas de Patrizia: “A pesar del incierto entorno del mercado, las residencias para estudiantes siguen siendo resistentes y son uno de nuestros segmentos predilectos en el ámbito de la vivienda. Sus tasas de ocupación están bordeando máximos históricos en muchas ciudades europeas a medida que los estudiantes regresan a las universidades y que el número total de estudiantes aumenta, incluso en comparación con la época anterior a la pandemia. Por lo tanto, seguiremos seleccionando cuidadosamente oportunidades en el segmento de residencias para estudiantes en Europa en aquellas ciudades que tengan un fuerte espíritu de innovación y conectividad»-

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada.

Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.