Freo Group prevé invertir en España 400 millones hasta 2023 con el foco puesto en los hoteles

Freo Group prevé invertir en España hasta 400 millones de euros en los próximos 2 o 3 años, unos planes de inversión en los que, según la gestora de fondos alemana,  pondrá el foco en la adquisición de activos hoteleros,

Freo Group informa de su estrategia en un comunicado, en el que asegura que «el impacto que la crisis sanitaria ha tenido a nivel económico y en el mercado inmobiliario» no ha frenado sus planes de inversión en España del  fondo para los próximos años. El grupo alemán cuenta actualmente con una cartera en gestión valorada en 780 millones de euros con inmuebles, principalmente en edificios de uso de oficinas, ubicados en su mayoría en Madrid y Barcelona, pero quiere continuar con su estrategia de expansión en España y explorar la entrada en otra clase de activos como hoteles.

Freo Group se basa en las previsiones de recuperación de la inversión hotelera durante 2021 han elevado el interés por el sector en España y afirma que «está estudiando oportunidades en el sector, con foco en hoteles urbanos en Madrid y Barcelona, así como hoteles vacacionales en las principales regiones turísticas del país como Baleares, Canarias o Costa del Sol, principalmente en ubicaciones prime y con potencial de reposicionamiento, que aporten un valor intrínseco para sus socios y clientes».  Óscar de Navas, director general de Freo Group explica el interés de la firma por el sector hotelero: “Vemos un horizonte de oportunidades en el mercado hotelero español, en el que ya nos encontramos bastante avanzados en algunas adquisiciones en las principales ciudades y regiones turísticas”.

Daniel Mayans, consejero delegado de Freo Group en España, ha destacado la importancia de España en su cartera de inversión al señalar que aunque  en el último año el entorno del real estate ha cambiado, «seguimos siendo optimistas en cuanto a las oportunidades de inversión en España. Es un mercado maduro y tiene potencial de crecimiento”.

La gestora alemana estudia oportunidades tanto en hoteles urbanos de Madrid y Barcelona como en vacacionales de Baleares, Canarias o Costa del Sol

Intenso trabajo en España

Entre sus operaciones clave más recientes se encuentra la venta de la cartera Boston, junto a Oaktree como socio. Compuesta por 14 edificios de oficinas, fue adquirida a BBVA y la venta de los activos se ha cerrado, principalmente, con fondos institucionales como Starwood, Swiss Life, Franklin Templenton, Sagax o HNA.

Asimismo, en el último trimestre de 2020 Freo Group completo con éxito la rehabilitación, legalización y certificación LEED Platinum de su edificio 22Works, con cerca de 8.500 m2 de superficie. El edificio, destinado a oficinas, se ubica en el distrito 22@ de Barcelona, una de las zonas claves de expansión de la ciudad que, desde el año 2000, se ha convertido en el distrito tecnológico con la llegada de más 545 empresas al año. 22Works ha sido entregado a la multinacional francesa Criteo, que había prearrendado la totalidad del inmueble a mediados de 2018.

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