El Inmobiliario mes a mes celebró sus veinticinco años de historia con una gran gala a la que asistieron cerca de 200 invitados. Durante el evento, que tuvo lugar el pasado 11 de septiembre en la Sala Villanos, en Madrid, se presentó el Libro Conmemorativo “25 años construyendo el futuro”, elaborado con motivo de esta efemérides, y se hizo entrega de la primera edición de los galardones “Con Nombre Propio” con los que se reconoce la trayectoria de profesionales y entidades que han marcado la evolución del negocio inmobiliario.
Los galardones recayeron en Carolina Roca, socia-directora general de Grupo Inmobiliario Roca y actual presidenta de Asprima; Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de Vía Ágora. Jesús Gil y Manuel Marrón, coCEOS de Gilmar; Sergio Gálvez, CEO de AQ Acentor; Alberto Prieto, director general de Coral Homes; Iñigo Amiano, presidente del Consejo de Administración de Krata; Sergio Martínez, consejero de Chestertons Atomiun; Carmen Panadero, presidenta de Wires; Julián Salcedo, presidente del Foro Economistas Inmobiliarios; Rafael González-Cobos (presidente de Grupo Inmobiliario Ferrocarril), y José Luis Fernández Sequera, director de Marketing de Iberdrola Inmobiliaria). Como broche, Julio Irazábal Ausucua, también recibió un galardón como fundador y presidente de Honor de El Inmobiliario mes a mes.
El acto, conducido por Julio Irazábal y la periodista Meli Torres, reunió a representantes de las principales compañías y asociaciones inmobiliarias, que destacaron la resiliencia y profesionalización del sector en estos 25 años.
La gala comenzó con la presentación de la obra “25 años construyendo el futuro” un libro con el que El Inmobiliario mes a mes pretende marcar un hito en la historia del sector inmobiliario, al hacer un recorrido por las muchas cosas que han cambiado desde el año 2000, que fue cuando se fundó esta revista.
¿Qué ha pasado en estos 25 años?
Tras unas palabras de bienvenida, la conductora del evento bajó del escenario para preguntar a algunos de los asistentes, con qué palabra definirían lo acontecido en el sector durante estos 25 años. Las respuestas de los profesionales congregados fueron muchas pero todas positivas. Los interrogados hablaron de potencia, adaptación, profesionalización, digitalización, honestidad y, muy especialmente, sostenibilidad, además de industrialización y progreso para definir los cambios de la industria inmobiliaria durante el último cuarto de siglo, términos a los que también añadieron otras importantes características como magia, transformación, ecologismo, así como transparencia y comunicación.
A continuación se procedió a la ceremonia de entrega de premios, tras la cual se dio paso a un cóctel y a la actuación del grupo 80’s Walkmen Band que amenizó la velada con un concierto de música en vivo e hizo las delicias de los asistentes con sus versiones de los grandes éxitos de pop-rock de la década de los 80.
“25 años construyendo el futuro”, una obra coral sobre el último cuarto de siglo del sector
Julio Irazábal explicó durante la gala que el libro ‘25 años construyendo el futuro’, elaborado con motivo de aniversario de la revista, aspira “a hacer un recorrido por las muchas y variadas transformaciones que ha tenido que superar el sector inmobiliario español para reinventarse después del gran batacazo que se produjo en el 2008 y enfrentarse a un ciclo expansivo y profesionalizado, no exento de riesgos, como evidentemente hoy en día podemos comprobar con el problema del acceso a la vivienda”.
El fundador de El Inmobiliario mes a mes destacó que esta publicación, de más de 300 páginas, “es una obra coral”, ya que está compuesta por 80 colaboraciones de reputados profesionales que exponen sus opiniones y reflexiones sobre algunas de las cuestiones que más preocupan y ocupan a la comunidad inmobiliaria. Subrayando que “tras un primer saludo de Su Majestad el Rey, la publicación prosigue con un artículo firmado por Julián Salcedo que hace un recorrido por todo lo que nos ha ocurrido durante estos 25 años”.
Irazábal también resaltó que este libro “de carácter colectivo” cuenta, entre otras colaboraciones de interés, con artículos de presidentes de comunidades autónomas, alcaldes de ciudades muy importantes, presidentes de asociaciones profesionales, entrevistas a los galardonados y la exposición de alguno de los proyectos más importantes que hay en Madrid, como Madrid Nuevo Norte y Valdecarros, por citar algunos.
En la publicación se aborda, lógicamente, el problema de acceso a la vivienda en España. pero también los cambios que ha experimentado la industria inmobiliaria durante el último cuarto de siglo, tanto en temas como el urbanismo, el marco legislativo, la construcción industrializada, la aparición de las socimis, las inmobiliarias cotizadas de nueva creación en manos de los fondos internacionales, las nuevas formas de living, el coworking, la evolución del mercado hotelero, de oficinas y de logística, el alquiler, el cooperativismo o los centros de datos, junto a los grandes desarrollos de Madrid, la colaboración público-privada o el plan VIVE o la domótica por poner algunos ejemplos.
Además, la publicación, tal y como recordó Irazábal “contiene una dedicatoria muy especial a tres personas que nos han abandonado en nuestro camino: Carmen Elías, José Luis Arjona y José Luis Fernández Liz, “tres entrañables compañeros de equipo” que ya no están entre nosotros, pero que “fueron unas piezas fundamentales” para este medio de comunicación.
‘Con nombre propio’
La primera persona que subió al estrado fue Carolina Roca, quien recibió el galardón de manos de Myriam Inmaculada Peón, directora general de la Oficina del Nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Madrid.
La socia-directora general de Grupo Inmobiliario Roca y actual presidenta de la Asprima lleva toda la vida vinculada al negocio inmobiliario, por lo que recordó los “continuos vaivenes” que ha vivido el sector en este cuarto de siglo, poniendo en valor su resiliencia, tras la “grandísima crisis de 2008” una recuperación que dijo se puede visualizar con el aumento del número de asociados de Asprima.
También tuvo Carolina Roca unas palabras de agradecimiento a El Inmobiliario mes a mes, al que calificó como “auténtico cronista del sector”, al que ha acompañado “de forma objetiva, y alejado de corrientes externas, en las duras y en las maduras”, y al que felicitó por su veinticinco cumpleaños deseándole otros 25 años más de éxito.
Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de Vía Ágora, recibió el galardón de manos de Eloy Bohúa, CEO de Planner Exhibitions.
Los conductores de la gala le definieron como “el precursor de lo que hoy podíamos denominar el nuevo sector inmobiliario profesional, sostenible, digital, atractivo para el talento joven, colaborador con el sector público para crear vivienda accesible y capaz de generar un impacto positivo en la sociedad”.
Tras recibir el premio, Gómez-Pintado quiso destacar la “fortaleza colectiva de un sector que está hecho de gente positiva, que desarrolla un trabajo muy efectivo y lo demostramos día a día”.
Reconoció que una de sus mayores alegrías fue el renacer del sector que ha ido tomando cuerpo “después de todo lo que pasamos el sector en su momento desde el 2008”. Y se sumó al “agradecimiento y reconocimiento” a la labor realizada por El Inmobiliario mes a mes durante los últimos 25 años, informando de una manera veraz sobre el día a día de nuestro sector.
Dirigiéndose al fundador de la revista, el que fuera presidente de la APCE durante casi una década, afirmó: “Me consta, porque hemos vivido durante todo este tiempo todos los avatares del sector, la dificultad que ha generado para compañías y revistas como El Inmobiliario mes a mes el paso por toda la crisis del sector y de verdad que es de es de agradecer y de reconocerte la dureza del trabajo que has desarrollado y haber podido mantener una revista como la tuya durante 25 años”.
Otro de los galardones “Con Nombre Propio” que otorgó El Inmobiliario mes a mes con motivo de su 25 Aniversario fue a parar a Iberdrola Inmobiliaria, empresa que por motivos de agenda no pudo asistir a la gala celebrada en la sala Villanos para recoger la distinción.
Haciendo un repaso de lo acontecido en este cuarto de siglo en el seno de dicha compañía, cabe recordar que en el año 2000, cuando nació la revista, la sociedad cabecera de los negocios inmobiliarios del Grupo Iberdrola pasó a denominarse Apex Inmobiliaria, nombre con el que operaría durante un periodo muy corto, puesto que cinco años más tarde, en 2005, pasó a denominarse tal y como la conocemos hoy Iberdrola Inmobiliaria.
La compañía ha experimentado durante estos 25 años un gran crecimiento y actualmente mantiene una cartera de patrimonio en explotación superior a los 200.000 m2 y posee más de 3,5 millones de m2 de suelo para promover proyectos residenciales y terciario, desde oficinas a centros comerciales y naves industriales. Además, el pasado 1 de abril Iberdrola Inmobiliaria marcó un importante hito en su trayectoria al desembarcar en el mercado de alquiler con el lanzamiento de su primer proyecto build to rent (BTR): 120 viviendas en Murcia. El complejo residencial, denominado Space For Living (S4L) se ubica en la pedanía murciana de Guadalupe y nace con el objetivo de cubrir la demanda de vivienda en alquiler en la capital murciana, especialmente entre los más jóvenes.
Jesús Gil Marín y Manuel Marrón, coCEOS de Gilmar fueron otros de los galardonados en esta primera edición de los premios “Con Nombre Propio”. La entrega corrió a cargo de Eduardo Fernández-Cuesta, socio de Real Estate Arcano Partners. Manuel Marrón, estuvo acompañado por Rocío Gil Oset, directora de Relaciones Institucionales de Gilmar, que recibió el galardón en nombre de su padre, que no pudo asistir a la gala.
Durante su intervención, Marrón puso el foco en el valor del equipo de la compañía: “Este premio realmente se lo merecen todos los componentes de Gilmar. El sector ha crecido mucho y tenemos que estar muy orgullosos”.
El coCEO de Gilmar recordó que el principal activo de las empresas de servicios son sus equipos “y afortunadamente Gilmar está donde está por ese esa gran profesionalidad que tenemos”. “Nuestros clientes, que nos quieren muchísimo”, recalcó el CEO, quien puso de manifiesto que su compañía es una inmobiliaria que cuenta como clientes con las tres generaciones de una misma familia. “Yo siempre digo que hemos vendido a abuelos, hemos vendido a sus hijos y ahora a los nietos y tenemos que estar todos muy orgullosos del sector en el que estamos”.
También puso de manifiesto Manuel Marrón la profesionalización que ha tenido lugar en la intermediación inmobiliaria, un sector que ha crecido mucho y del que debemos sentirnos muy orgullosos.
Sergio Gálvez, CEO de AQ Acentor, fue otro de los premiados de la noche, aunque no pudo asistir a la entrega por motivos de agenda. La distinción la recogió en su nombre Emma Martell, chief of Staff de AQ Acentor, de manos de Cecilia Espinosa de los Monteros, fundadora de Wires.
Sergio Gálvez es ingeniero industrial por la ICAI, además de cursar el Programa de Competitividad Estratégica de la LMU München y Dirección de Empresas de ESADE y posee una dilatada carrera profesional desarrollada en el sector inmobiliario donde ha ocupado diversos cargos directivos y ejecutivos. Su incorporación a la firma que lleva más de una década operando en el mercado residencial se produjo en 2022 al frente de un nuevo equipo directivo que ha impulsado a la empresa de vehículo inversor a promotora residencial con todas las capacidades de negocio integrada.
AQ Acentor ha impulsado en nuestro país hasta el momento proyectos por valor de más 3.100 millones de euros y en la actualidad cuenta con más de 3.500 viviendas en carga en Cataluña, Comunidad valenciana, Región de Murcia, Andalucía y Comunidad de Madrid.
Alberto Prieto, director general de Coral Homes, también fue uno de los galardonados en la primera edición de los premios “Con Nombre Propio”. Prieto, que cuenta con una extensa trayectoria profesional en el sector del negocio residencial y se enorgullece de haber contribuido al nacimiento de la Asociación Española de Empresas de Consultoría inmobiliaria ACI), recibió precisamente la distinción de manos de Ricardo Martí-Fluxá, presidente de ACI.
El galardonado, que en 2019 asumió la dirección general de Coral Homes, uno de los mayores portfolios de activos del sector inmobiliario en España, optó por un agradecimiento compartido: “El premio se lo deberían llevar: primero, Julio, por la pasión que le ha puesto a todo esto, y, también, Ricardo que me ha entregado este premio y con el que, además, desde hace muchos años, he compartido vivencias, vida y un mundo maravilloso”.
La directora de El Inmobiliario mes a mes, Ana María Pastor, entregó el galardón a Íñigo Amiano, presidente del Consejo de Administración de Krata. Con este premio, El Inmobiliario mes a mes “reconoce su labor al frente de una empresa de tasación que se mantiene firme a su origen, comprometida con los desarrollos sostenibles, defendiendo valores fundamentales como la independencia y el espíritu emprendedor que siempre ha mantenido”. Subrayando que los accionistas de Krata, que lo eran en el año 2000, cuando se creó esta revista, siguen todavía en el Consejo de Administración.
El directivo se mostró humilde al recoger su premio: “No lo merezco, estoy convencido. Si acaso, la que lo merece es esta empresa, Krata, en la que he trabajado 16 años, pero también lo merece todo el sector de la tasación y, por extensión, todo el sector inmobiliario, en el que hemos tenido que pasar ‘las de Caín’ durante bastantes años”. Amiano se quejó con estas palabras: “Ahora que parece que estamos levantando vuelo, enseguida empiezan a amenazarnos con burbujas y dificultades y toda clase de penalidades de índole administrativa”; pero concluyó con un mensaje optimista: “Aun así aquí estamos, seguimos, prosperamos, nos peleamos, nos resistimos a ser aplastados y esto es un mérito de todos los años”.
Otro de los premiados fue Sergio Martínez Herrero, consejero de Chesterton Atomiun, quien quiso agradecer esta mención
-entregada por Roberto Campos, director general de Avintia Desarrollos Inmobiliarios– y dedicó su premio a los jóvenes que no pueden acceder a una casa.
Sergio Martínez Herrero se refirió a la escasez de suelo para construir vivienda, del que señaló que prácticamente no existe. Por lo que dedicó el galardón recibido a esa juventud a la que se le impide el acceso a un hogar: “Se lo dedico a los chavales que ahora mismo están buscando una vivienda como locos, especialmente en la grandes ciudades, porque la Administración no se pone de acuerdo para crear suelo”. “ Y esto no es política, aclaró Martínez: “El Gobierno, las autonomías y los ayuntamientos no se ponen de acuerdo para crear suelo y nosotros no podemos ayudar más en muchas ocasiones porque no hay suelo en el que edificar”.
Carmen Panadero, presidenta de Wires (Women in Real Estate Spain), recibió otro de estos galardones de manos de Ramón Cubián, director general de Suelo de la Comunidad de Madrid.
Panadero dijo recoger el premio en nombre de la asociación y explicó: “Tuvimos la suerte de crearla hace 10 años, yo y otras mujeres estupendas que decidimos que esto era un sector maravilloso, que nos encantaba y que le faltaba un poco de color, un poco de estar más todos juntos”. La presidenta de Wires recordó que “la asociación está formada por buenos profesionales, que además son mujeres”, y que no está para hablar de género, “sino para trabajar codo a codo con la gente del sector”, subrayando que ya hace años, quizá tres o cuatro, han empezado a considerarse un think tank inmobiliario”.
“Lo recojo en nombre de las 500 que somos. Y decir a todos los señores estupendos que nos habéis acompañado que queremos estar a vuestro lado y no enfrente peleando”, concluyó Panadero.
Sigfrido Herráez, decano del COAM, entregó el premio a Julián Salcedo Gómez, presidente del Foro de Economistas Inmobiliarios y miembro de la Comisión Inmobiliaria y Urbanismo de la UCM. Salcedo ha sido reconocido con este premio no solo por su extenso currículum en el sector, sino también, y muy especialmente, por la tarea divulgativa que realiza, una labor como docente es la que le ha llevado a dar su opinión sin filtros, pero con muchos datos, como buen economista, para contribuir con esa transparencia del sector, porque las cosas hay que contarlas como son.
Salcedo explicó: “Para mí es un orgullo recibir este reconocimiento que hago extensivo a todos mis compañeros, en especial a los economistas”.
Salcedo puso de manifiesto su orgullo por recibir un reconocimiento que hizo extensivo a todos sus compañeros, en especial a los economistas, que considera hoy ya son imprescindibles en el sector: “Siempre lo hemos sido en realidad, pero quizá no teníamos la visibilidad y la relevancia que tenemos ahora en este ámbito”. Finalmente, reconoció que aguantar 25 años en primera línea, como ha hecho El Inmobiliario mes a mes, no es fácil y deseó a este medio de comunicación otros 25 años de éxito que compartir.
Rafael González-Cobos, presidente de Grupo Inmobiliario Ferrocarril, también recibió un galardón por su labor al frente de esta compañía pionera en el sector de la vivienda protegida de alquiler y una de las pocas supervivientes de la crisis de 2008. Mariam Ferreiro, directora general de Víveme, fue la encargada de entregar el premio a González-Cobos, quien valoró la importancia del capital humano del grupo que lidera, un grupo que en la actualidad tiene 5.000 viviendas en promoción, y donde solo en Valdebebas, en Madrid, va a desarrollar 1.000 viviendas protegidas en alquiler.
El presidente de Grupo Inmobiliario Ferrocarril, que dentro de tres años celebra su 35º aniversario, destacó el valor de su equipo en la exitosa trayectoria de la empresa: “Una de las cosas que más satisfacción me da es que el equipo que empezó conmigo hace 32 años sigue hoy trabajando en el grupo”.
“Tanto las dos personas que empezaron conmigo, como muchos otros, siguen hoy trabajando en el grupo Ferrocarril a pesar de los vaivenes de la economía y del sector y eso sí que es importante: haber sido capaces de trabajar mano a mano con gente que tiene una gran parte del mérito de lo que hemos sido capaces de hacer”, explicó.
También subrayó la importancia de los medios especializados: “En nuestro sector es muy importante que haya medios como El Inmobiliario mes a mes que nos permiten debatir los problemas del sector, lanzar nuestras propuestas, hablar de nuestras necesidades, y estoy muy agradecido porque ese papel lo habéis cubierto vosotros muy
bien”.
Finalmente, González-Cobos se refirió al problema de acceso a la vivienda que existe en España: “A veces nos olvidamos de que la vivienda es un derecho y me siento satisfecho de haber colaborado estos años con un montón de ideas y propuestas para intentar aportar nuestro granito de arena con el objetivo de que el derecho a la vivienda llegue a la mayor parte de gente posible”.
Finalmente, Irazábal, presidente de Honor de la publicación, recibió el último de los galardones de la noche, visiblemente emocionado, de manos de su socio, Rubén Moya, director ejecutivo de Linde Comunicación.
Lo presentó la directora de la revista, Ana María Pastor, quien subrayó que “el alma” de la publicación siempre ha sido Julio Irazábal, destacando especialmente que El Inmobiliario mes a mes no sería lo que es sin su forma de concebir este medio de comunicación sectorial. Una revista que quiere hablar del sector desde fuera, pero con el cariño de dentro, huyendo del amarillismo y que ha estado al lado de los profesionales del inmobiliario en los buenos y malos momentos.
Tras recibir la distinción, Irazábal cerró la ronda de intervenciones: “Para mí ha sido un honor formar parte de la ‘infantería inmobiliaria’ que ha representado al sector por toda la geografía española y parte del extranjero”, para después dar las gracias “a todas las personas que en un momento dado han formado o forman parte del equipo que ha hecho posible que El Inmobiliario mes a mes fuera un sueño real que ha superado con creces todas mis expectativas”, y también a todos los asistentes que han acompañado a la publicación en este ‘cumpleaños’ tan especial.
El equipo de El Inmobiliario mes a mes quiere dar las gracias a los destacados profesionales y patrocinadores que han colaborado con nosotros en este cuarto de siglo así como en la elaboración del libro “25 años construyendo el futuro”, todo un hito para este medio de comunicación. Nuestra única pretensión ha sido siempre acompañar a los profesionales del sector por lo que agradecemos enormemente que, en esta ocasión, hayan sido ellos los que nos hayan arropado en una celebración por especial, que esperamos no sea la última. GRACIAS
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