Las hipotecas suman cinco meses de caídas consecutivas tras desplomarse un 23% en julio

En julio se constituyeron 26.014 hipotecas, un 23% menos que en el mismo mes del año pasado, según los datos facilitados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) que informa que el importe medio fue de 132.346 euros, lo que supone un incremento del 8,9% respecto a julio de 2019.

La caída del mes de julio es el quinto descenso consecutivo después del retroceso del 14,6% experimentado en marzo, cuando se declaró el estado de alarma por la crisis sanitaria, del desplome del 18,4% en abril, de la caída del 27,6% registrada en mayo y del retroceso del 12,7% de junio.

En términos mensuales (julio sobre junio), el número de hipotecas sobre viviendas bajó un 2,7%, mientras que el capital prestado retrocedió un 2,2%. En ambos casos se trata de su mayor descenso mensual en un mes de julio desde 2018.

El 47,5% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 52,5% se formalizó a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable se situó en el 2,27%, frente al 2,86% de las de tipo fijo.

Resultados por CCAA

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en julio son Andalucía (4.598), Cataluña (4.400) y Comunidad de Madrid (3.833).

Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (733,7 millones de euros), Cataluña (732,2 millones) y Andalucía (608,4 millones).

La única comunidad con tasa positiva de variación anual en el capital prestado es País Vasco (32,6%). Por su parte, Aragón (–3,3%) y Canarias (–8,2%) registran los menores descensos anuales. Por el contrario, las mayores bajadas se dan en Castilla–La Mancha (–44,5%), Galicia (–33,6%) y Cantabria (–33,2%).

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