La vivienda de segunda mano mantiene la estabilidad de precios en el primer trimestre, según Fotocasa

El precio de la vivienda de segunda mano en venta se ha mantenido estable en el primer trimestre del año tras descender apenas un -0,1% respecto al último trimestre de 2019 y un -2,9% en tasa interanual, “muy en línea con los últimos meses”, según los datos del Índice Inmobiliario elaborado por Fotocasa.

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“En general, 2020 va a ser un año de contención de precios, propio de la estabilización que llevamos meses registrando”, señalan desde el portal inmobiliario, aunque destaca que este es el cuarto mes consecutivo en que se registran descensos interanuales.

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se situó en 1.844 euros/m² en marzo, según Fotocasa

De hecho, fue el pasado diciembre cuando el precio cayó anualmente por primera vez en más de tres años, desde septiembre de 2016.

Comunidades autónomas

A pesar de este leve retroceso a nivel nacional, que situó el precio medio de la vivienda de segunda mano en 1.844 euros/m² en marzo, once comunidades autónomas registraron subidas en los tres primeros meses de este 2020, señala Fotocasa.

Es el caso de Navarra (3,3%), Madrid (2,4%), Castilla-La Mancha (1,4%), Extremadura (1,3%), Andalucía (0,5%), Canarias (0,5%), Cataluña (0,4%), Asturias (0,4%), Comunitat Valenciana (0,2%), Cantabria (0,2%) y País Vasco (0,1%).

Mientras, las comunidades que descienden el precio son Galicia (-1,6%), Región de Murcia (-1,5%), Aragón (-1%), Baleares (-0,9%), La Rioja (-0,1%) y Castilla y León (-0,1%).

En cuanto al ranking de precios por comunidades, Madrid, que ocupa el primer puesto, es una única que supera la barrera de los 3.000 euros/m², en concreto el metro cuadrado se paga a 3.101 euros. Le siguen las comunidades de País Vasco (2.801 euros/m²), Baleares (2.759 euros/m²) y Cataluña (2.425 euros/m²).

Por otro lado, la comunidad con el precio más económico es Extremadura con 1.111 euros/m², seguida de Castilla-La Mancha (1.116 euros/m²) y Región de Murcia (1.150 euros/m²).

precios de viviendas en marzo -comunidades autonomas

Las ciudades de Donostia-San Sebastián (5.416 euros/m²), Barcelona (4.586 euros/m²) y Madrid (3.964 euros/m²), conforman el ranking de las capitales que tienen las viviendas de segunda mano más caras. Aunque entre los grandes municipios sólo Donostia-San Sebastián, Eivissa (5.252 euros/m²) y Zarautz (5.024 euros/m²) tienen precios que superan los 5.000 euros/m² de media.

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