La firma de hipotecas sube un 9,3% y cierra su mejor noviembre desde 2010

La firma de hipotecas sigue creciendo y registrando cifras récord aunque en noviembre aumentó a un ritmo ligeramente más moderado que en octubre.

En el undécimo mes del año se inscribieron 39.304 hipotecas sobre viviendas en los registros de la propiedad, un 9,3% más en tasa anual. La cifra es la mayor en un mes de noviembre desde 2010, cuando se firmaron más de 39.600 hipotecas, aunque su incremento es cuatro puntos inferior al que se registró en octubre.

Según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), con la subida interanual de noviembre la firma de hipotecas sobre viviendas encadena 21 meses de ascensos interanuales consecutivos.

El encarecimiento de la financiación hizo que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subiera un 5,8% interanual en el penúltimo mes del año pasado, hasta los 147.673 euros, mientras que el capital prestado creció un 15,6%, hasta los 5.804,1 millones de euros.

El 34,6% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de noviembre a tipo variable, mientras que el 65,4% se firmaron a tipo fijo, el porcentaje más bajo desde junio de 2021.

El 34,6% de las hipotecas se constituyeron a tipo variable y el 65,4% a tipo fijo, el porcentaje más bajo desde junio de 2021

Resultados por CCAA

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en noviembre son Andalucía (8.271), Cataluña (6.947) y Comunidad de Madrid (6.640).

Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (1.433,8 millones de euros), Cataluña (1.177,4 millones) y Andalucía (1.041,6 millones).

En trece comunidades se firmaron en el pasado mes de noviembre más hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes de 2021 y cuatro registraron descensos interanuales: Castilla-La Mancha (-10,1%), Cantabria (-9,4%), Castilla y León (-8,7%) y País Vasco (-5,3%).

En el otro lado, los mayores aumentos se dieron en La Rioja (41,3%), Extremadura (36%) y Canarias (35,2%), mientras que los avances más moderados los experimentaron Navarra (0,3%) y Galicia (1,7%).

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