En portada Vivienda

La compraventa de viviendas cae un 2,1% en enero y encadena 12 meses a la baja

Las compraventas de viviendas en enero disminuyeron un 2,1% respecto al mismo mes de 2023 con 54.346 operaciones, encadenando doce meses consecutivos a la baja, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). A pesar de la caída interanual, la compraventa de viviendas se disparó en enero con respecto al mes anterior, diciembre, al anotarse una subida del 48,1%.

La venta de obra nueva registra datos positivos, ya que subió un 3,6% interanual con 10.949 operaciones

El  retroceso de la compraventa en el primer mes del año se ha debido a la disminución de las operaciones sobre pisos de segunda mano, ya que las transacciones de vivienda de segunda mano, las más numerosas al concentrar casi 79,9% del total, bajaron un 3,4 % en tasa interanual hasta las 43.397 transacciones, mientras que las de vivienda nueva, el 20,1% restante, se incrementaron un 3,6% con respecto a enero de 2023 y sumaron 10.949 operaciones.

El 92,9% de las viviendas transmitidas por compraventa el primer mes del año eran libres y el 7,1% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 0,9% y el de protegidas un 15,6%.

El 20,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero eran nuevas y el 79,9% usadas.

Datos por CCAA

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades autónomas que presentaron los mayores aumentos fueron Castilla–La Mancha (25,8%), Castilla y León (21,1%) y Galicia (20,5%). Por su parte, La Rioja (-12,8%), Comunidad de Madrid (-11,6%) y País Vasco (-11,5%) registraron los mayores descensos, seguidas de Baleares (-10,7%) y Andalucía (-10,5%). Las caídas más leves (por debajo de la media nacional) son las de Extremadura (-1,2%) y Murcia (-1,9%).