La compraventa de viviendas cae un 17,7% en 2020, su mayor descenso desde 2011

La compraventa de viviendas cayó un 17,7% en 2020 con respecto a 2019, su mayor descenso desde 2011. En el conjunto del año se registraron un total de 415.748 transacciones, la cifra más baja desde 2016. Con este descenso, la compraventa de viviendas encadena dos años consecutivos de retrocesos, aunque el que ha provocado la pandemia de Covid-19 en 2020 ha sido muy superior al que se experimentó en 2019 (-2,4%). según los datos facilitados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El 19,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en el año 2020 fueron nuevas y el 80,1% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas bajó un 11,2% respecto a 2019, sumando 333.205 operaciones, y el de usadas descendió un 19,2%, al registrarse 82.543 transacciones.

El 91% de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado fueron viviendas libres y el 9%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres bajó un 17,3% en 2020, hasta 378.516 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas retrocedió un 22,4%, hasta 37.232 transacciones.

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes en el año 2020 fueron Comunitat Valenciana (1.469), La Rioja (1.306) y Región de Murcia (1.258).

Las comunidades que presentaron los menores descensos anuales en el número de compraventas de viviendas en 2020 fueron Extremadura (–6,5%), Principado de Asturias (–9,0%) y Cantabria (–10,7%). Por su parte, Illes Balears (–23,2%), Comunitat Valenciana (–22,1%) y Canarias (–21,9%) registraron los mayores descensos.

El INE también da los datos de diciembre. En el último mes de 2020, la compraventa de viviendas creció un 3,7% en relación a diciembre de 2019, su mayor avance interanual desde julio de 2019, hasta sumar 36.109 operaciones.