La actividad inmobiliaria despierta: las compraventas de viviendas aumentan un 66% en abril, según los registradores

Las compraventas de viviendas en el mes de abril sumaron un total de 40.252 operaciones, frente a las 24.260 compraventas registradas en abril de 2020, lo que supone un incremento del 65,9%, según la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de España.

cuadro registradores abril 2021

El crecimiento de las compraventas en el negocio residencial fue reflejo del despertar de la actividad en otros segmentos inmobiliarios, ya que el conjunto de compraventas de inmuebles pasaron de las 44.836 operaciones de abril del año pasado a las 85.635 registradas el mismo mes de este año, lo que supone un aumento del 91%, casi el doble.

Las compraventas de inmuebles en abril de 2021 alcanzaron las 85.635 transacciones registradas, lo que supone un aumento del 91%, según la Estadística Registral

Los registradores han apuntado que el aumento de más de 40.000 operaciones en abril de este año es consecuencia del confinamiento que se vivió en abril del año pasado.

Con relación al mes de abril de 2019, en el que se registraron 78.332 operaciones, se constata un incremento significativo del 9,3% en las compraventas de todo tipo de inmuebles, porcentaje que es del 3,1% para compraventas de vivienda (39.052 operaciones registradas en 2019).

Por regiones, los mayores incrementos de las compraventas totales en comparación con abril de 2020 se registraron en la ciudad autónoma de Melilla (+366,7%), en Castilla-La Mancha (+179,3%), Extremadura (+168,8%), Murcia (+134,6%), Navarra (+120,7%), Castilla y León (+118,6%) y Aragón (+112,9%).

Por su parte, las compraventas de vivienda han pasado de las 24.260 registradas en 2020 a las 40.252 operaciones este año, lo que supone un incremento de casi el 66%. En comparación con 2019, la subida ha sido del 3%.

Repunte de las hipotecas

En cuanto al número de hipotecas sobre viviendas, en abril se registraron 30.324 operaciones, lo que supone un repunte del 31,5% respecto al mismo mes de 2020 (23.064 operaciones).

Si hablamos del número de hipotecas totales en abril, se ha incrementado un 31,9% respecto al mismo mes de 2020. En número de operaciones, se han registrado 41.369, frente a las 31.363 del mismo mes del año anterior, lo que supone un aumento de más de 10.000 operaciones.

Si se compara con el mes de abril de 2019, cuando se alcanzaron las 37.697 operaciones, el incremento que se ha producido es del 9,7% en las hipotecas de todos los inmuebles, y del 8,8% en las correspondientes a vivienda.

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