El precio de la vivienda libre sube un 5,1% en 2019, su menor alza desde 2016, según el INE

El precio de la vivienda libre subió una media del 5,1% en 2019 respecto al año anterior, su sexto repunte anual consecutivo tras seis años de caídas y el menos pronunciado desde el ejercicio 2016, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE), publicado este martes.

En el cuarto trimestre del año, el precio de la vivienda libre subió un 3,6% respecto al mismo periodo del año anterior, su sexto repunte anual consecutivo, aunque el menos pronunciado desde 2015, según el IPV del INE.

indice vivienda INE

Los datos del INE reflejan una pequeña desaceleración respecto al tercer trimestre de 2019, cuando los precios subieron un 4,7%. En este sentido, el director de Estudios y Formación de Fotocasa, Ismael Kardoudi, considera que “la moderación en los precios seguirá durante 2020 como consecuencia del contexto macroeconómico nacional e internacional”.

Además, apunta que “la evolución del precio de la vivienda será muy diferente según la zona geográfica y es posible que durante este año empecemos a ver las primeras caídas de precios en zonas muy tensionadas, como Madrid y Barcelona”, explica Kardoudi.

Evolución

Los datos del INE muestran que entre 2008 y 2013, el precio de la vivienda libre registró descensos anuales de distinta intensidad: del 1,5% en 2008, del 6,7% en 2009, del 2% en 2010, del 7,4% en 2011, del 13,7% en 2012 y del 10,6% en 2013. En 2007, cuando comenzó a elaborarse este índice, el precio de la vivienda libre experimentó un crecimiento del 9,8%.

No fue hasta 2014 cuando el precio de la vivienda libre volvió a tasas positivas, con un repunte anual del 0,3%, que en 2015 se aceleró hasta el 3,6%, en 2016 hasta el 4,7%, en 2017 hasta el 6,2% y en 2018 hasta el 6,6%.

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