La entidad pública del Área Metropolitana de Barcelona (AMB) ha declarado desierta la licitación para levantar 4.500 viviendas que iban a ser destinadas a pisos de alquiler social en la circunvalación de la capital catalana, ante la falta de ofertas.
A través de la sociedad Habitatge Metròpolis de Barcelona, participada al 50% por el Ayuntamiento de Barcelona, se abrió un proceso de licitación antes del verano para que algún socio privado pusiera el capital necesario para desarrollar las viviendas. En total, el precio de licitación estaba entre los 57,8 millones de euros y los 104 millones, con un compromiso para los próximos 15 años.
Por su parte, HMB aportaría los solares donde se edificarán esas 4.500 viviendas en el entorno de la circunvalación de la capital catalana.
Condiciones
No obstante, las condiciones de licitación han echado para atrás al mercado y solo hubo una oferta en liza, presentada por Cevasa, que también quedó descartada por no cumplir con los requisitos exigidos.
Entre las condiciones establecidas, destacan los límites a la venta de las acciones de HMB, un tope del 4,5% en el reparto de dividendos y un precio de los alquileres en 7 euros/m2 de media. Según datos de un reciente estudio de INCASOL, el precio del metro cuadrado de alquiler medio en la ciudad asciende a 13,62 euros.
Después de que la licitación para levantar 4.500 viviendas en los próximos seis años quedara vacía, el proceso tendrá que iniciarse de nuevo.
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