El Ayuntamiento de Madrid adjudica la construcción de 2.000 viviendas de alquiler a Culmia, Avintia-Pecsa y Vía Ágora
El Ayuntamiento de Madrid ha adjudicado todos los lotes del primer concurso en derecho de superficie para la construcción de más de 2.000 viviendas en alquiler asequible en 11 distritos de la ciudad.
Los suelos han sido adjudicados a la promotora Culmia (lotes 1 y 5); a Avintia Desarrollos Inmobiliarios y Pecsa Real Estate (lotes 2 y 4); y a Spaces by Vía Ágora (lote 3)
Los cinco lotes en los que se dividió el concurso han sido adjudicados a la promotora Culmia (lotes 1 y 5); a Avintia Desarrollos Inmobiliarios y Pecsa Real Estate (lotes 2 y 4); y a Spaces by Vía Ágora (lote 3). Informando desde el Consistorio que la próxima semana, los equipos técnicos del Área de Desarrollo Urbano y los de los adjudicatarios se reunirán para estudiar las licencias correspondientes y que puedan empezar a construir cuanto antes.
El concurso, lanzado el pasado mes de junio, engloba 25 parcelas en Arganzuela, Carabanchel, Ciudad Lineal, Fuencarral-El Pardo, Hortaleza, Latina, Moncloa-Aravaca, Retiro, San Blas-Canillejas, Usera y Villaverde y tiene una edificabilidad total de 150.000 metros cuadrados.
En estas viviendas, el alquiler será, como mínimo, un 25% inferior al precio de mercado para cada una de las zonas y el pago de la renta no supondrá tampoco más de un 25 % de los ingresos mensuales del núcleo familiar.
Se trata de una iniciativa pionera en la ciudad, basada en un derecho de superficie a 45 años, con la que se pretende mejorar la oferta de vivienda y reducir los precios. Una vez finalizado dicho plazo, las casas pasarán al parque público municipal de viviendas. “Este concurso es un hito para la administración municipal y para la gestión del urbanismo. Cambia la manera de entender la colaboración público-privada y la lleva un paso más allá en beneficio de los madrileños”, ha explica el delegado de Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes.
Desde el Área de Desarrollo Urbano se está trabajando ya en un segundo concurso en derecho de superficie para alquiler asequible que permitirá la construcción de aproximadamente otras 350 viviendas en ocho parcelas.
Vía Ágora construirá 425 viviendas
Desde Vía Ágora ya han informado que construirán 425 viviendas de 1,2 y 3 dormitorios en los suelos adjudicados. E informan que, con una edificabilidad de 30.428,80 m2, el lote engloba los distritos de Retiro, Arganzuela, Usera y Villaverde. Concretamente en los ámbitos:API.03.05- Adelfas;API.02.18- El Águila- Alcatel. APR 17.07 Orcasitas M-40; y APE. 17.02- Parque Central de Ingenieros
La promotora explica que construirá dichas viviendas (en la imagen superior una infografía del aspecto que tendrá la promoción) con un gran componente de industrialización, puesto que Lignum Tech, compañía perteneciente a la Corporación, fabricará las fachadas, baños, y escaleras de estas promociones, con altos estándares de eficiencia energética.
